Составьте развернутый план рассказа о жизни древнерусского населения на территории воронежского края

Росреестр дал советы, как не потерять квартиру российская газетаросреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайнзаказ электронной выписки из егрн

Росреестр дал советы, как не потерять квартиру — Российская газета

Росреестр опубликовал несколько советов, как сделать более безопасной куплю-продажу квартиры.

Запретите «заочные» сделки со своим жильем. Подайте заявление в Росреестр о запрете регистрации сделок без личного участия (это можно сделать, например, через МФЦ). Запись об этом внесут в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Если кто-то захочет продать вашу квартиру, например, по доверенности, поданные им документы рассматриваться не будут. Этот механизм ввели в 2013 году, чтобы снизить риски мошенничества, например, при утере паспорта или документов о праве собственности. Также это помогает защитить права пожилых владельцев. Запрет не будет действовать, если сделка проводится по решению суда или по требованию судебного пристава.

Внимательнее относитесь к электронным сделкам. Провести сделку с недвижимостью можно и через интернет, с помощью электронной подписи. Однако в 2019 году этот порядок ужесточили: мошенники ухитрялись оформлять электронные подписи на настоящих собственников, а затем спокойно продавали жилье.

Теперь оформить сделку через интернет можно, только если владелец предварительно письменно сообщил в Росреестр, что разрешает электронные сделки (можно разрешить это как для одного объекта недвижимости, так и для всех сразу). Есть ряд исключений: документы в электронном виде примут в любом случае, если их направляет банк, органы власти, нотариус, работающий с Росреестром, если усиленную электронную подпись выдала Федеральная кадастровая палата. Росреестр всегда уведомляет собственников по обычной или электронной почте о поступлении на регистрацию электронных документов, касающихся их недвижимости, подчеркивают в ведомстве. Поэтому через МФЦ внесите в ЕГРН актуальный адрес электронной почты.

Сверяйте данные в документах. Попросите у продавца оригиналы документов на собственность и внимательно изучите их. Это может быть договор передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д. Кроме того, попросите предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект.

Убедитесь, что покупаете недвижимость у актуального собственника (сверьте ФИО в выписке, в паспорте и документе о приобретении продавцом квартиры). Проверьте, единственный ли собственник продавец или владеет только долей. Если долями владеют несовершеннолетние, продавец должен предоставить разрешение на продажу органов опеки.

Стоит насторожиться, если за недолгое время жилье часто переходило из рук в руки, отмечают в Росреестре. Судебное оспаривание даже одной из сделок в цепочке может привести к потере имущества последним собственником. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Будьте особенно внимательны, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. Проверить подлинность доверенности можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Советы риелтора

Убедитесь, что нет каких-либо споров в отношении объекта недвижимости или продавца квартиры, советует руководитель правовой поддержки сети офисов недвижимости «Миэль» Ольга Балбек.

Это можно проверить на сайте суда. «Это важно, так как действует закон о банкротстве физических лиц, есть упрощенный способ банкротства физлица. Необходимо проверить, не банкрот ли продавец, запросив справку из Бюро кредитных историй. Иначе в дальнейшем покупатель может стать участником судебного процесса по оспариванию сделки», — говорит эксперт.

Кроме того, нужно проверить, выполнены ли существенные условия договора собственника с предыдущим владельцем, отмечает Балбек. Проведены ли расчеты между сторонами сделки? Это подтверждается распиской о получении денежных средств и актом приема-передачи квартиры. Если был договор ренты — убедитесь, что все его условия выполнены, рента исполнена, обременения с объекта сняты. Если перед вами наследство — что наследники приняли наследство, споров по наследству нет.

Росреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Заказ электронной Выписки из ЕГРН Онлайн

Отправляем на Ваш email (выписку в формате PDF + архив с Электронной подписью Росреестра).

Образцы выписок из ЕГРН

Способы оплаты

Схема работы сервиса

Услуга оказывается сервисом «Росреестр ИНФО» — 2019 г.
По любым вопросам: —> [email protected]

Спасибо за Ваш заказ!
Объект Недвижимости:
Объект: Квартира
Адрес: Грина дом 10, квартира 56
Площадь:
Номер:
На этот объект можно заказать электронные выписки:
Образец электронной выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
О выписке из ЕГРН

C 1 января 2017 года вступил в действие новый федеральный закон (218-ФЗ).

Вместо выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта, Росреестр ввел один документ – Выписку из ЕГРН.

Новая выписка из ЕГРН (из Единого государственного реестра недвижимости) содержит в себе информацию об основных характеристиках из кадастра, а также информацию о зарегистрированных правах и обременениях на объект недвижимости.

Готовность Электронных выписок из Росреестра

После оплаты выписок, мы моментально, в автоматическом режиме, отправляем Ваш заказ в Росреестр.

Росреестр в свою очередь, обрабатывает заказ по мере загруженности своих серверов, если сервера не слишком загружены, обработка занимает от 1 часа, если загруженность сильная, то обработка и получение электронных выписок может занять до 3 рабочих дней.

Как-то повлиять на ускорение запросов получения электронных выписок невозможно. Росреестр все запросы электронных выписок обрабатывает в автоматическом режиме.

Росреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Если у Вас есть кадастровый номер квартиры, введите его в строку поиска. Если кадастровый номер отсутствует, воспользуйтесь имеющимся адресом. Введите сведения об адресе в строку поиска в следующем порядке: — область — город (район) — село (поселок, деревня) — улица (при наличии) — номер дома — номер квартиры На основании введенных данных сервис найдет необходимую квартиру.

Закажите на нее выписку из ЕГРН, в которой будут отображены важные характеристики квартиры (кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость) и, что самое главное, данные о правообладателе объекта недвижимости и сведения о наличии (отсутствии) ограничений (обременений) прав. Однако, чтобы полностью обезопасить себя и свои деньги, Вы можете заказать на нашем сайте полную проверку квартиры и ее правообладателя, которая включает в себя предоставление данных из Федеральной службы судебных приставов, Федеральной налоговой службы и данные из реестра лиц, подозреваемых в преступлениях.

Найти данные о квартире по адресу или кадастровому номеру

если поиск не дал результата — инфо об участках и строениях ищите на Публичной Кадастровой Карте

Поиск в Кадастре ЕГРП и БТИ

Поиск по федеральным базам данных ЕГРН для всех регионов России — республик, областей, районов. Найдите актуальные сведения РосРеестра об объектах недвижимости: земельных участках, постройках, квартирах по их адресу или кадастровому номеру.

Как искать по адресу?*

*Дождитесь загрузки формы.

информация предоставлена
https://rosreestr.ru/

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости. Справочная информация

Федеральная служба картографии, геодезии и кадастра является исполнительным государственным органом, работа которого связана с недвижимостью и земельными участками, а точнее, их регистрацией, оформлением и составлением необходимой документации, подтверждающей право собственности. Работа данной организации связана с некоторыми другими службами, поэтому сотрудники также осуществляют контроль судебных управляющих, оценочных организаций. В 2011 году некоторые данные по недвижимости стали публичными за счет открытия портала кадастровой карты РФ.

Кроме этого, широкому кругу пользователей стал доступен и официальный сайт службы, где можно получить данные информационного характера. Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет на собственном сайте.

Чем занимается Росреестр?

Любой объект недвижимости всегда считался предметом богатства.

Даже в те времена, когда документация была недоступна простым людям, у аристократов уже существовало понятие наследства и перехода собственности из одних рук в другие. Чтобы государство правильно начисляло налог на недвижимое имущество, осуществляется ряд мероприятий, позволяющих контролировать законность манипуляций с объектами недвижимости и земельными участками.

Служба занимается составлением и выдачей документов на недвижимость, подтверждающих право собственности. При наличии соответствующих бумаг, гражданин может:

  • передавать недвижимость по наследству;
  • осуществлять куплю-продажу, аренду;
  • проводить капитальный ремонт, включающий перестройку;
  • оформлять акт дарения и пр.

Наличие документов, подтверждающих право собственности, и регистрация соответствующего объекта в государственном реестре является неотъемлемой частью, чтобы заявить о правах на недвижимость.

Любой объект, занесенный в госреестр, является официально признанным, а значит, совершать с ним любые манипуляции, предусмотренные законодательством, владелец имеет полное право.

Если же объект недвижимости или земельный участок не зарегистрирован в базе данных по недвижимости федеральной службы, то официально он вообще не существует и производить какие бы то ни было действия с ним невозможно.

Информация о недвижимости в режиме онлайн

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет с 2011 года. Служба веб-сайта стремительно развивалась и уже в 2017 году радует отсутствием лагов, ошибок и качественным сервисом. Портал Росреестра предлагает пользователям специальную форму, в которой необходимо поставить галочку возле выбранного пункта, чтобы осуществить поиск. Предлагаются следующие категории:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • права/ограничения.

В каждой из этих категорий потребуется заполнить соответствующие графы, чтобы затем гражданин мог получить искомый результат. Например, для первых двух пунктов необходимо указать только числовые значения.

В подразделе ранее присвоенный номер потребуется, кроме числа, указать также в выпадающем меню «Субъект». Это означает, что нужно указать область, в которой находится объект, например, Алтайский край.

Субъект

Заполнение данных об адресе

В форме, где требуется адрес, предлагается к заполнению ряд граф:

  • субъект;
  • район;
  • тип населенного пункта;
  • населенный пункт;
  • тип улицы;
  • улица;
  • номер дома;
  • корпус;
  • строение;
  • квартира.

Поиск по адресу

Чтобы исключить ошибки при выдаче конечного поискового результата рекомендуется заполнить все поля. В последние четыре данные вводятся при их наличии, ведь может осуществляться поиск такого объекта, как частный дом, а не квартира, у которого есть только номер дома.

Поисковый запрос по праву или ограничению следует заполнять в соответствии с имеющимися данными. Можно ввести только номер права или ограничения, но главное – не забыть указать субъект, т.

е. область, в которой находится объект недвижимости.

Поиск по номеру прав

После заполнения одной из предоставленных в форме граф пользователю остается только нажать «Сформировать запрос», который располагается внизу таблицы, и получить результат.

Сформировать запрос

Об объектах недвижимости сведения Росреестр онлайн предоставляет пользователям в виде удобных таблиц. Однако чтобы их получить, сначала необходимо заполнить соответствующую форму. Если нужно узнать точный адрес и данные владельца, то наилучшим вариантом будет воспользоваться публичной кадастровой картой. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость, следует знать кадастровый номер здания или земельного участка, или точный адрес.

Любые сведения об объектах недвижимости Росреестр онлайн предоставит за считанные секунды. Для того чтобы воспользоваться услугой, достаточно только обладать ПК, ноутбуком или другим гаджетом, у которого есть выход в Сеть.

Проверить квартиру в Росреестре по адресу онлайн

Вся информация о квартире, о фактическом собственнике или о правовладельцах квартиры теперь доступна каждому из вас.

Нет необходимости обращаться к посторонним лицам, достаточно самому проверить сведения онлайн. В качестве варианта законного получения публичной информации является обращение в Росреестр. Рассмотрим основные варианты, как можно получить открытые сведения законным путём.

Для чего необходим сервис-онлайн Росреестра

Теперь любой из вас может проверить квартиру в Росреестре по адресу онлайн и получить публичные сведения. Публичный доступ регулируется действующим законодательством, и нет ограничений к получению открытой части сведений.

Публичность была предусмотрена для того, чтобы заинтересованные лица, в том числе покупатель недвижимости, могли обезопасить себя в процессе совершения сделки.

Каким образом осуществляется поиск необходимой информации? Вам достаточно знать один из предполагаемых параметров недвижимости, в том числе:

[3]

  • Идентификатор объекта права или кадастровый номер.
  • Физический адрес места расположения недвижимости.
  • Номер документа права (реквизиты).

Поисковый запрос осуществляется только по одному известному параметру.

Наибольшую трудность при поиске информации составляет указание идентификатора недвижимости – кадастрового номера. Для того чтобы упростить поиск номера, вы можете ввести физический адрес квартиры. Далее в поисковой форме запроса вам будет предложен по выбору подходящий вариант номера. Обратите внимание, что иногда по одному и тому же адресу выпадают несколько вариантов. Это связано с особенностью кадастрового учета. Так, по одному и тому же адресу на учет поставлены дом, строение и земельный участок, но при этом каждый объект права имеет разные кадастровые номера.

Это связано с действующими требованиями законодательства, где земля рассматривается как отдельный субъект права, а все отдельно стоящие постройки – независимые субъекты права.

Выписка из ЕГРН — зачем она нужна?

Чтобы получить исчерпывающие сведения о квартире, вам необходимо заказать расширенный формат открытых сведений – выписку из ЕГРН.

За получение публичных сведений взимается государственная пошлина. На нашем портале вы можете заказать такой документ, оформив необходимые поля формы запроса. Для получения сведений используйте известный параметр поиска — кадастровый номер или физический адрес.

После получения публичных сведений, вы можете детально изучить данные об интересующей вас недвижимости.

  • Раздел №1. Общая информация о квартире. Кадастровый номер, физический адрес, кадастровая стоимость по Росреестру, площадь, дата постановки на учет, этажность, материал стен, дата постройки.
  • Раздел №2. Правоустанавливающие характеристики. Персональные сведения одного или нескольких собственников. Реквизиты документа права. Наличие обременений или ограничений, а также реквизиты документа, которые послужили возникновению обременения. Информация о машино-местах, причинах изъятия земель в государственный фонд.
  • Раздел №3. Схематическое изображение объекта недвижимости. Общая схема размещения квартиры и многоквартирного дома в кадастровом квартале.
  • Раздел №4, №5. Экспликация помещения или этажа с квартирами. Технический план жилья.

Все полученные сведения имеют актуальность на день формирования запроса Наличие специальной электронной или гербовой печати подтверждают юридический статус документа. С такой справкой вы можете обращаться по месту требования и предъявления документа.

При заключении сделки или договоров гражданско-правового характера в обязательном порядке используют актуальные сведения, которые имеют равную юридическую силу. В обязательном порядке используют актуальную выписку из ЕГРН. Регистратором сведений по характеристикам объекта права является кадастровая палата России в лице Росреестра. На сайте кадастровой палаты в режиме онлайн вы получаете бесплатные сведения в ограниченном доступе, которые не имеет никакой юридической силы для решения конкретных вопросов, для этих целей необходимо получить только актуальные данные, которые имеет срок действия не более 30 календарных дней с момента формирования оператором Росреестра.

Росреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастрового паспорта, выдается единая Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости — кадастровый паспорт + информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, который представляет собой выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. В нее входят: кадастровый план (участки и здания), кадастровая стоимость, основные характеристики объекта, данные о собственнике, обременения, аресты. Заказать можно у нас на сайте, в режиме онлайн.

Получить можно на земельный участок, квартиру, здание и т.д.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса.

Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН Росреестра. Официальные данные

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо.

Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге.

Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Видео (кликните для воспроизведения).

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом.

Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником.

Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться.

Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Росреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г.

N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа».

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Росреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Благодаря современным технологиям, такой сложный и ответственный процесс, как проверка квартиры – стал быстрым, простым и общедоступным! База ЕГРН Росреестра содержит информацию о более 350 миллионах объектов недвижимости по всей России! Это дает возможность проверить квартиру онлайн – детально и очень быстро!

Доступные Выписки из ЕГРН на квартиру:

Выписка о характеристиках и собственниках квартиры

Выписка о переходе прав собственности на квартиру

Пакет документов для комплексной проверки квартиры онлайн.

Пример выписки на квартиру:

Для того, чтобы получить Выписку из ЕГРН на квартиру, Вам необходимо указать ее точный адрес или кадастровый номер. Далее, получив сводные данные об объекте – выбрать необходимые документы для заказа. Соответственно, когда будет обработан Ваш запрос, И Выписка из ЕГРН на квартиру будет готова — Вы сможете ознакомиться со всей полученной информацией.

Важно отметить, что для разных объектов может быть зарегистрировано разное количество информации. Это не зависит от нашео сервиса, т.к. выписка из ЕГРН на квартиру содержит всю зарегистрированную информацию в Росреестре, и Вас запрос обрабатывается исключительно сотрудниками Росреестра.

Единая база Реестра Прав и Земельного кадастра с 1 января 2017 года.
Проверка актуального собственника квартиры.

Для того, чтобы проверить собственника квартиры, а именно – зарегистрированное право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Выписке из ЕГРН на квартиру. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
Если же у квартиры зарегистрировано на несколько хозяев (долевая собственность) – это также будет указано, вместе с информацией по каждому из правообладателей.

Проверка предыдущих собственников квартиры.

Для того, чтобы проверить как часто продавалась-покупалась квартира, Вам нужно ознакомиться с информацией из «Выписки о переходе прав». Она содержит информацию о всех предыдущих хозяевах квартиры и даты регистрации.
Эта информация очень важна для общей оценки «чистоты» квартиры. Т.к. сделки с недвижимостью не производятся с чрезмерной частотой, и могут свидетельствовать о скрытых недостатках, которые проявляются лишь при эксплуатации или банальных махинациях.

Можно ли проверить собственника(-ков) квартиры по адресу?

Да, Вы можете проверить квартиру по адресу. Узнать ее собственника и даты оформления прав, все основные характеристики квартиры, кадастровую стоимость и дату ее внесения, дату постановки на учет и т.д. Эти данные не являются конфиденциальными и доступны любому заинтересованному лицу.

Обременение на квартиру. Проверка чистоты: арест, залог, ипотека.

Перед покупкой или продажей квартиры, очень важно убедиться в юридической чистоте квартиры и проверить ее на наличие обременений, регистрацию которых содержит Росреестр. Это может быть арест, наложенный в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях, ограничения не повлияют на сделку, и Вы сможете купить квартиру «вместе с ними», взяв снятие/погашение их на себя (осознавая всю ответственность). Но в большинстве случаев, обременения на квартире — это невозможность абсолютно никаких сделок с ней!

Как выглядит Выписка на квартиру с обременениями и без:

Есть вопросы?

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Росреестр онлайн. Справочная информация по объектам недвижимости

Прием граждан в Федеральной службе кадастра и картографии осуществляется в обычном режиме, но несколько лет назад появилась возможность не только принимать клиентов в личном порядке, но и предоставлять услуги онлайн. После выхода из оффлайна, Росреестр онлайн помогает пользователям получать необходимую информацию и некоторые сервисы, не выходя из дома, а именно на официальном сайте. Официальный ресурс делает доступными большинство данных, касающихся картографии, кадастра и геодезии. Таким образом, веб-портал позволяет юридическим и физическим лицам, а также и специалистам посылать запросы, оформлять заявления и получать сведения круглосуточно, не покидая при этом дома.

Федеральная служба Росреестра – это исполнительный орган, работающий напрямую с гражданами и некоторыми посредниками, например, доверенными лицами, оценочными организациями, судебными управляющими. Если речь идет о доверенном лице, ему необходимо представить соответствующий документ, который заверен нотариально. Исполнительная служба подчиняется Минэкономразвития, а кроме того, Президенту, и некоторым другим государственным учреждениям.

Росреестр осуществляет сотрудничество не только с физическими, но и с юридическими лицами, а также представителями арбитража и государственных организаций. Служба занимается надзором и контролем оценочных компаний, зарегистрированных официально, а также судебных управляющих. В данном случае речь идет о тех должностях, которые напрямую связаны с недвижимым имуществом и земельными участками.

Публичные сведения о недвижимости

В 2011 году появился Росреестр онлайн, что привело к исчезновению у граждан необходимости посылать заявки в госучреждения посредством личной передачи бумаг или почтовым переводом. Территориальные органы получили значительную разгрузку, поскольку многие граждане сразу же стали использовать ресурс. Те кадастровые, картографические и геодезические сведения, которые согласно ФЗ не являются государственной тайной, были опубликованы в удобной форме, что сделало возможным эффективно их использовать всем категориям граждан. Любые вышеупомянутые данные можно получить, заполнив соответствующие формы на официальном ресурсе Росреестра.

Этот портал содержит публичные сведения о недвижимости, что позволяет получать данные всем категориям населения. Сам веб-сайт разделен на три категории:

Пользователь, зашедший на сайт в поисках конкретной информации или для подачи запроса, должен сначала определиться с категорией, к которой он относится, а уж затем кликнуть на соответствующую икону и перейти к заполнению формы.

Росреестр онлайн для физических лиц

Сразу под «шапкой» веб-сайта находится отдельный блок, в котором значатся различные категории. Гражданину необходимо выбрать раздел «Физическим лицам». Для этого следует кликнуть на соответствующую иконку. Сразу же осуществится переход на другую страницу. После переадресации пользователь увидит список предлагаемых электронных сервисов Росреестра онлайн. Они выделены в отдельный блок зеленого цвета. Наведя курсор на каждый из них, пользователь убедится, что они кликабельны. Данные услуги позволяют:

[1]

  • рассчитать налог на недвижимость;
  • получить выписку ЕГРН о кадастровой стоимости и др. данные ЕГРН;
  • проверить данные из базы данных кадастровой оценки;
  • получить реестр кадастровых инженеров;
  • проверить исполнение запроса.

Услуги физическим лицам

Помимо электронного сервиса, который предоставляется в соответствии с нормами и правилами закона, пользователь отыщет на портале категорию популярных запросов. Это ознакомительные сведения, которые сформированы, исходя из наиболее часто запрашиваемых данных.

К примеру, когда гражданину нужно зарегистрировать земельный участок или дом, понадобится узнать:

  • список бумаг;
  • сроки и цену услуги;
  • способ получения сервиса.

Физическое лицо может заняться регистрацией имущества, которое ранее не было зарегистрировано, или же провести переоформление или передачу прав собственности другим гражданам или гражданину. К данному сервису относится и внесение любых изменений, которые произошли с недвижимым имуществом за определенный промежуток времени. Сюда же относится прекращение права собственности, а также и другие процедуры.

Пользователю, помимо регистрации имущества, Росреестр онлайн предоставляет возможность получить сведения из геодезического и картографического фонда. Физическому лицу на портале исполнительной службы позволяется получить сведения о любом сервисе как онлайн, так и в обычном режиме. Также в соответствующих разделах дается информация о пакете документов, сроках исполнения и размере госпошлины.

Росреестр онлайн для юридических лиц

При необходимости получения сервисов или информационных данных, касающихся объектов недвижимости и земельных участков, официальный сайт исполнительной службы предоставит ответы на любые вопросы. При этом нет нужды отправляться в офис территориального отделения лично или через посредника. Владельцам компаний, управляющим или другим ответственным лицам могут также потребоваться услуги оформления или переоформления недвижимости или земель. Как раз для такой категории населения и создан раздел «Юридическим лицам». Чтобы попасть в него, нужно под «шапкой» сайта кликнуть на соответствующую надпись или картинку над ней.

Онлайн Росреестр предлагает ознакомиться с популярными запросами, прежде чем связываться со справочной службой по номеру телефона, указанному в «шапке» веб-сайта. Огромное количество вопросов уже рассмотрены не только в отдельных категориях, но и в публикациях. В случае затруднения при поиске информации можно воспользоваться поисковой системой, встроенной в портал. Информация в разделе для юр. лиц дублируется и несколько совпадает с сервисами для физических лиц:

  • получение сведений из ЕГРН;
  • статус заявки;
  • сведения и выписка о кадастровой стоимости;
  • реестр кадастровых инженеров.

Услуги для юридических лиц

Представленные в отдельном блоке, выполненном в виде зеленого прямоугольника, электронные сервисы позволяют без труда их отыскать и быстро выбрать необходимую услугу. При клике на соответствующую надпись произойдет переадресация, и пользователь окажется на страничке своего запроса. Кликабельность наименования сервиса легко определить: курсор мышки на экране сменится на «руку». На конкретной странице гражданину предложат заполнить форму. Для этого могут потребоваться учредительные документы, кадастровый номер или другие бумаги – все зависит от типа услуги.

Юридическим лицам доступны те же сервисы, что и физическим лицам, но при переходе в определенную категорию может быть предложено несколько других услуг. Если клиент перейдет, к примеру, во вкладку государственного фонда кадастровых данных, справа в колонке появится ряд следующих предложений:

  • проверить электронный документ;
  • воспользоваться публичной кадастровой картой;
  • проверить исполнение запроса;
  • получить справку.

Гражданину нет нужды долго искать необходимую опцию во всех разделах Росреестра онлайн. Такие действия были бы бессмысленными, ведь информации на портале очень много. Благодаря структуризации веб-сайта соответствующим образом, пользователь быстро находит сервисы в разделах, или же при помощи поисковика, встроенного в сайт.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online доступна любой категории населения:

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или же номеру права.
В полях кадастровый номер, а также условный номер, улица, дом или же квартира, начиная со второго символа, для поиска разрешено использовать символ.

Поля для ввода

Самый просто способ — выполнить поиск по адресу, заполнив все поля.

Если все ввели верно, то можете получить такой результат:

Результат

Если поиск не дал результатов, попробуйте осуществить его через номер права, который можно увидеть на свидетельстве о собственности недвижимости:

Поиск по номеру прав

Если в свидетельстве о собственности недвижимости указан «условный номер», можно осуществить поиск и по нему.

Также можно найти объект по кадастровому номеру.

[2]

Кадастровый номер

Росреестр онлайн для специалистов

Картографическая и геодезическая база данных обычно не слишком востребована простыми гражданами. Зато картографы, геодезисты и другие профильные специалисты нуждаются в актуальных сведениях, касающихся определенной недвижимости или земельного участка. При съемке местности, проведении измерительных мероприятий, оценки имущества и других процедурах инженерам может потребоваться конкретная информация по точному расположению, в том числе и межевой план. Именно поэтому разработчиками портала Росреестра был специально создан отдельный раздел «Специалистам», в котором содержится все, что может помочь сотрудникам в их сфере деятельности.

Услуги для специалистов

Данная категория очень удобна, поскольку позволяет специалисту, не отрываясь от рабочего процесса, проверять актуальность данных. При этом можно использовать не только ноутбук или персональный компьютер, но и планшет и смартфон, если у них есть выход в интернет. Таким образом, получение информации становится очень легким и быстрым.

Попав на онлайн Росреестр, пользователю лишь необходимо выбрать соответствующий раздел для специалистов, кликнуть по нему и перейти на страничку. Работникам вышеобозначенных сфер предлагаются следующие электронные сервисы:

  • получение ЕГРН сведений;
  • проверка статуса заявки;
  • получение справки по недвижимому объекту или объектам;
  • данные об оценке по кадастру;
  • выписка о стоимости недвижимости ЕГРН;
  • реестр кадастровых инженеров.

Помимо возможности быстро отыскать и получить услуги онлайн, клиенты портала могут также выбрать и категорию профессии, которой они обладают. Портал предлагает отдельные разделы для:

  • нотариусов;
  • оценщиков;
  • работников саморегулируемых организаций;
  • кадастровых инженеров;
  • арбитражных управляющих.
Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Кликнув на определенную категорию, гражданин при помощи Росреестра онлайн получает исчерпывающую информацию по своему запросу. Также предоставляется возможность подать официальный запрос, воспользоваться кадастровой публичной картой, узнать о необходимом пакете документов для конкретной процедуры.

Источники

  1. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.
  2. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.
  3. Горшенева, И.А. Теория государства и права. Гриф МВД РФ / И.А. Горшенева. — М.: Юнити-Дана, 2013. — 910 c.
  4. Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.
  5. Попова А. В. Международное частное право; Питер — Москва, 2010. — 192 c.

Росреестр проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Оценка 5 проголосовавших: 1

Приветствую всех на данном сайте. Работаю долгое время (более 10 лет) в области юридического консультирования.  За свой опыт работы приходилось сталкиваться с различными задачами, которые требовали записей. Позже в результате накопления их большого количества и возник данный сайт.  Рад Вас видеть, заходите чаще.

Администрация города Щучье | Как узнать информацию о собственнике объекта недвижимости при покупке?

Дом пионеров был переведён в бывшее здание кинотеатра, которое располагалось на городской площади

Бывший горсовет, райпотребсоюз по ул.Советской

Бывший РОВД по ул.Советской

Старое здание Госбанка

Старое здание терапевтического отделения ул. Мельничная

КБО ул.Кирова (Комбинат бытового обслуживания) «Ателье»

РК КПСС и исполком 60-е годы

Площадь Победы (Памятник В.И.Ленина)

Районный Дом культуры (РДК)

Администрация Щучанского района

Горсад

Горсад (Памятник Неизвестному солдату)

Каток

Щучанская Центральная районная больница

Щучанская ЦРБ

Щучанская ЦРБ

Типография

Типография

Типография

Школа №2

Школа №2

Школа №2

Школа №3

Школа №3

Центр социального обслуживания (ЦСО)

Ремонт Площади Победы

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Ремонт

Улица Г.К.Маршала Жукова

Улица Жукова

Дома по ул.Г.К. Маршала Жукова

Открытие улицы Советской

Корт МОУ СОШ №3

Детский сад «Улыбка»

Районная библиотека

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

Открытие улицы Советской

9 мая

9 мая

9 мая

9 мая

9 мая

9 мая

9 мая

9 мая

9 мая

День России

День России (Площадь)

День России (Площадь)

День России (Концерт)

22 июня (Возложение венков)

22 июня (Возложение венков)

22 июня (Возложение венков)

22 июня (Речь)

22 июня (Возложение венков)

День города (Площадь)

День города («Домашние любимцы»)

День города (танцевальное шоу»Зеркала»)

День города (танцевальное шоу «Зеркала»)

День город (танцевальное шоу «Зеркала»)

День города (Поздравление от Главы)

День города (Поздравление почётных жителей)

День города (Поздравление с золотой свадьбой)

День города (Поздравление молодожёнов)

День города (Поздравление с серебряной свадьбой)

День города (Поздравление от директора ДЮСШ)

День города (Поздравление от директора Горводснаб)

День города (Поздравление спортсменов)

(Кубок главы по пляжному воллейболу)

(Поздравление от Первого заместителя Главы Щуч+р-он)

День города (Концерт)

День города (Поздравление подполковника ВЧ 21312)

День города (Поздравление медалистов)

День города (Концерт)

День города (Площадь)

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября 2 школа

1 сентября концерт

1 сентября концерт

1 сентября концерт

1 сентября концерт

1 сентября концерт

1 сентября концерт

День народного единства (концерт)

День народного единства (концерт)

День народного единства (концерт)

День народного единства (концерт)

День народного единства (концерт)

День народного единства (Концерт)

День народного единства (концерт)

Концерт в РДК

День матери (концерт)

День матери (концерт)

День матери (концерт)

День матери (концерт)

День матери (концерт)

День матери (концерт)

Командно-штабные учения

Командно-штабные учения

Командно-штабные учения

Командно-штабные учения

Командно-штабные учения

Афиша на спектакль

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Спектакль в РДК

Поздравление С Новым годом от Главы города

Вручение подарков

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

Новогодний переполох в Диканьке

23 февраля

23 февраля

23 февраля

23 февраля

23 февраля

23 февраля

23 февраля

23 февраля

Масленица

Масленица

Масленица

Масленица

Масленица

Масленица

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

8 Марта

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

9 мая 2014

22.06.2014г.

22.06.2014г.

22.06.2014г.

22.06.2014г.

22.06.2014г.

22.06.2014г.

22.06.2014г.

22.06.2014.г.

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

9 мая 2015

вручение медалей ветеранам

вручение медалей ветеранам

вручение медалей ветеранам

вручение медалей ветеранам

вручение медалей ветеранам

субботник 2015 г

субботник 2015 г

субботник 2015 г

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

8 мая 2015

Быстрая проверка квартиры перед покупкой на сайте Росреестра

Перед тем как купить квартиру необходимо проверить всю документацию и удостоверится, что недвижимость не находится в залоге, под арестом. Так же возможны случаи, что недвижимость продают по доверенности третьи лица, в данном случае нужно связаться с собственником квартиры и узнать действительно ли квартира может продаваться.

Как проверить недвижимость самостоятельно

Известно много случаев когда квартиру продают мошенники, после покупки квартиры в течение трех лет появляются наследники и в суде восстанавливают свои права. В таких случаях новые владельцы квартир остаются без жилья.

Так же в 2017 году в России зафиксировано 14 тыс. сделок, которые совершили мошенники.

  1. Поэтому перед совершением сделки необходимо сверить ФИО владельца квартиры с указанными данными в официальных сервисах и документации.
  2. Проверка квартиры на наличие залога, ареста. Все виды обременений можно узнать заказав выписку из ЕГРН.
  3. Получить данные с сервиса ФПН о наличии взятия ссуды под эту недвижимость.
  4. В базе ФССП необходимо найти недвижимость по кадастровому номеру или адресу и проверить, не заведено ли каких-то судебных дел и исполнительных производств.
  5. По ФИО владельца следует найти наличие данных о причастности к преступлениям или их отсутствии.

Но, даже осуществив все эти проверочные моменты, покупатель не может быть уверен, что все полученные данные верные. Поэтому целесообразнее обратится к официальному сервису, получить выписки, справки, документальные подтверждения из Росреестра и других инстанций.

Росреестр онлайн

Перед заключением сделки, новые владельцы должны быть на сто процентов уверены, что квартира или дом юридически чисты. Для такой проверки создан Росреестр, этот сервис позволяет получить выписку ЕГРН, а так же проводит онлайн проверку любых видов недвижимости. После проведения полной документальной проверки, выдается выписка с официальными печатями Росреестра.

При этом сервис работает круглосуточно, заявку можно оставить на сайте, благодаря созданной базе данных Росреестр сверит такие данные:

  • проверка по выпискам ЕГРН,
  • поиск собственника недвижимости,
  • проверяются все виды залогов, обременений, арестов.

После получения официальных данных с Росреестра можно смело приступать к покупке недвижимости, проверка осуществляется на сайте https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.

Для поверки любой недвижимости необходимо знать кадастровый номер жилья или точный адрес, эти данные нужно внести поисковую строку на сайте.

Спик Как узнать реального собственника недвижимости, чтобы не отдать деньги мошенникам?

МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СДЕЛКУ ЗАСТРАХОВАНА НА 10000000 RUB


Как узнать собственника недвижимости в случае намерения ее купить или арендовать? Особенно часто на мошенников попадаются во втором случае. При покупке даже аванс представляет внушительную сумму, которую немногие готовы отдавать без каких-то существенных гарантий. В случае с арендой такой психологический барьер занижен, с первым и авансовым платежом расстаются быстрее. Этим и пользуются злоумышленники. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется предпринимать проверочные мероприятия, учитывать наиболее распространенные приемы злоумышленников. Подробнее об этом ниже.

Как узнать, кто собственник объекта недвижимости?

Независимо от того, покупается или арендуется жилье, другая недвижимость, например, офис, настоятельно рекомендуется:

  • проверить реального собственника;
  • сопоставить условия договора, с кем он заключается;
  • оценить юридическую чистоту сделки.

Собственника нужно узнавать и по той причине, что уже на этом этапе проверки отсекается до 90% неблагонадежных предложений. Занимаясь сопоставлением данных, в попытках узнать про владельца дополнительную информацию, у покупателя или арендатора могут закрасться сомнения.

В случае с недвижимостью, если появляются какие-то опасения, то скорее всего они оправданы. И, как рекомендуют опытные юристы в таких ситуациях, перепроверьте дважды, трижды пересчитайте и найдите другой вариант.

Проверка не занимает много времени и сил. Можно заказать бесплатную выписку из Росреестра. Это наиболее простой способ, как узнать собственника недвижимости бесплатно. Но рекомендуется условно-бесплатный вариант – расширенная выписка из Росреестра.

Знание реального владельца недвижимости снижает риски финансовых потерь в дальнейшем. Но это справедливо в том случае, если покупатель или арендатор понимают, на какие ухищрения пускаются мошенники. Наибольшее количество вариантов их встречается при сдаче жилья и недвижимости в аренду. Объясняется тем, что в этом случае не участвует регистратор сделок, требуется меньше документов для сопровождения сделки, порог недоверия существенно ниже, чем в сделках купли-продажи.


Для справки! Только в столице ежегодно количество сдаваемых в долгосрочную аренду помещений достигает 60 тысяч. При этом показатель из года в год растет. Несмотря на Пандемию 2020 года тенденция только усилилась.


Основные ухищрения мошенников

Как мнимые продавцы, так и мнимые арендодатели прибегают к разным ухищрениям, чтобы получить деньги от потенциальной жертвы. Наиболее распространенный заключается в том, что продажей или сдачей недвижимости занимаются мнимые владельцы.

Наиболее распространенный и уже избитый вариант, когда сдачей недвижимости занимаются сами арендаторы. Схема следующая:

  1. Они заключают договор с владельцем или его представителем. Срок значения не имеет, оплачивается первый и последний месяц;
  2. Через специальные сервисы самостоятельно дают объявления о сдаче жилья;
  3. Всем заинтересованным предлагается внести авансовый платеж. Нередко после показа квартиры берется предоплата в размере одного или несколько платежей. Срок въезда намеренно оттягивается, за это время собирается как можно большее количество платежей;
  4. Накануне въезда в квартиру или дом, офис всех передавших мошенникам аванс граждан злоумышленники пропадают.

Применяются разные ухищрения и комбинации, в том числе и подделка документов. В этом случае следует решить вопрос, как узнать собственника недвижимости по адресу. Это несложно, требуется:

  1. Перейти на сайт Росреестра, найти в нем раздел «Проверка квартиры»;
  2. Зайти в этот раздел, в поисковую строку ввести адрес недвижимости или ее кадастровый номер;
  3. На экране отобразятся сведения, где в правой стороне указывается собственник интересующей недвижимости.

Это самый простой способ, как узнать собственника недвижимости по адресу бесплатно. Сложность проверки может быть в том, что мошенники подделывают паспорта. Наиболее «грамотные» злоумышленники могут предусмотреть, что потенциальные арендаторы и покупатели займутся проверкой. Поэтому заранее побеспокоятся, чтобы убедить в чистоте собственных намерений.

В этом случае они могут не только подделывать паспорт, но и предоставлять «свежую» выписку из ЕГРН. В ней будет указан владелец, который на самом деле будет арендатором или подставным лицом. В такой ситуации поможет самостоятельное получение выписки из ЕГРН, других документов (выписка из домовой книги).

Мошенники будут подгонять покупателя или арендатора, склонять к немедленной передаче денег. Это еще один тревожный сигнал, что действуют злоумышленники. Тем более не следует торопиться, а взять хотя бы несколько часов, например, чтобы съездить за деньгами.

За эти несколько часов можно:

  1. Получить выписку и сверить предоставленные данные;
  2. Уточнить наличие обременений и арестов;
  3. Проверить паспорт лиц, представившихся владельцами, через веб-ресурс МВД РФ на их действительность. В указанную на странице форму нужно внести номер и серия паспорта, поэтому записать или запомнить их нужно еще при встрече с этими лицами.

Уже эти действия, направленные на то, как узнать собственника недвижимости онлайн, позволят в течение 1-3 часов получить объективную информацию о собственнике квартиры. Далее остается ее сопоставить с тем, что удалось увидеть и услышать.

Другие распространенные ухищрения

Предыдущую схему мошенничества стали активно оттеснять другие, с использованием сервисов услуг аренды помещений онлайн. К ним относятся:

  1. Псевдобронирование почасовой или посуточной аренды помещения. Предлагается внести предоплату, что вполне естественно в таких ситуациях. Здесь не имеет смысла озадачиваться вопросом, как узнать собственника недвижимости по кадастровому номеру или установочных данных. Мошенников распознают по недавно выложенному объявлению (в тот же день или на сутки раньше), а также чрезмерно низкая цена для квартиры, фото которой выставлены в объявлении;
  2. Использование бота для снятия всех денег с карты. Мошенники выставляют реальные фотографии, ставят реальную цену и предлагают внести незначительный символический аванс. Потеря этих денег особо не расстроит, но есть шанс арендовать неплохую недвижимость. Мошенники предлагают перейти для общения в мессенджер и скидывают ссылку для оплаты. Она генерируется специальным ботом. Как только ей воспользоваться, программа получает все данные карты, с которой делался платеж. Мошенники получают возможность снять всю сумму с карты, что они и делают. Чтобы не попасться на эту уловку, не следует переходить для оплаты ни по каким ссылкам. А беседу с незнакомцами рекомендуется продолжать на сайте услуг, а не в мессенджерах.
  3. Использование фишинговых сайтов. В этом случае мошенник создают собственный веб-ресурс, который точно повторяет какой-то официальный сервис аренды квартир. Жертва выбирает подходящее жилье, вносит оплату тут же на сайте, но она уходит в карман злоумышленникам. Распознать их можно, если обращать внимание на странные доменные имена. Если они нестандартные, высока вероятность мошенничества.

Злоумышленники под видом информационного агентства

В этом случае покупателю или арендатору под любым предлогом предлагают приехать в офис. Там его практически вынуждают подписать договор (предварительный или основной) аренды или купли-продажи, передать собственнику деньги (как правило, аванс). Или даже подписать договор, в котором предусмотрено, что если сам арендодатель или квартира не понравятся, или эту квартиру невозможно будет снять, то мошенники бесплатно заменяют предложенный вариант на аналог до тех пор, пока клиент не останется довольным.

А дальше варианты разные. Например, вместо банального исчезновения мошенники могут приехать вместе с арендатором на указанный адрес. Там может оказаться долгострой или выселенный дом в аварийном состоянии. Злоумышленники пожимают плечами, указывают, что они всего-то предоставляют сведения, связывают арендатора с собственником. Деньги у него, они ничего поделать не могут. Фокус в том, что мнимый собственник входит в их группировку.
Далее, мошенники предлагают второй адрес, третий, …, двадцатый…, но в договоре есть маленький пункт, предупреждающий, что если потенциальный арендатор не выразит письменного возражения в определенный срок (как правило, день-два), то считается, что объект арендатора устроил. Деньги потребовать обратно невозможно даже через суд.  А арендатору просто надоедает ходить и писать заявки на предоставление аналогов каждый день полгода или год…

Чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо подписывать бумаги и передавать любые деньги только после осмотра помещения на месте. До этого никаких подписей, соглашений и выплат.

Это лишь некоторые схемы, которыми пользуются злоумышленники. Основной их упор на невнимательность и жадность арендаторов и покупателей. Предупредить финансовые потери можно, если в ходе разговоров и уговоров прочно держать мысль о необходимости проверить и недвижимость, и собственника.

Как по фамилии узнать собственника недвижимости

Самый простой и доступный способ (а также дешевый и быстрый) – обратиться к Росреестр или к его партнерам за выпиской.

Есть и другие способы, как по фамилии узнать собственника недвижимости. Но они сложнее и не всегда ими можно воспользоваться:

  1. Получить сведения через управляющую компанию – их предоставят в исключительном случае, потребуется аргументировать, указать весомые причины предоставления такой информации;
  2. Через официальный запрос в территориальный орган ФНС. Без наличия какой-то весомой причины в заявлении откажут;
  3. Через нотариуса – может получить информацию, которая защищается Законом о персональных данных.

То есть, чтобы получить данные на квартиру онлайн без участия собственника, практически не один из этих вариантов не подходит. Заказать расширенную выписку из ЕГРН – это наиболее эффективное решение, как узнать собственников недвижимости на сайте Росреестра.

Но не обязательно обращаться онлайн, если с этим возникают какие-то трудности. Есть и другие способы, как себя обезопасить, а именно:

  1. Запросить сведения в территориальном многофункциональном центре;
  2. Отправить запрос в Росреестр по почте. Ответ придет в течение месяца;

В последнем случае можно получить подробную консультацию по текущему или другому вопросу, связанному с недвижимостью. Наш специалист подробно проконсультирует, при необходимости составит документы (заявления, запросы, иск и т.п.), окажет другую помощь. Клиенты СПИК получают выписку из ЕГРН бесплатно.

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО «СПИК» (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

* Подробнее о страховании ответственностиа>

Росреестр дал советы, как не потерять квартиру — Российская газета

Росреестр опубликовал несколько советов, как сделать покупку и продажу квартиры более безопасной.

Запретить «заочные» операции с домом. Подать заявление в Росреестр о запрете регистрации сделок без личного участия (это можно сделать, например, через МФЦ). Это будет внесено в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН).Если кто-то захочет продать вашу квартиру, например, по доверенности, поданные им документы рассматриваться не будут. Этот механизм был введен в 2013 году с целью снижения рисков мошенничества, например, в случае утери паспорта или документов, подтверждающих право собственности. Это также помогает защитить права пожилых владельцев. Запрет не будет применяться, если сделка будет совершена по решению суда или по требованию судебного пристава-исполнителя.

Не разрешать электронную регистрацию транзакций. Вы также можете совершить сделку с недвижимостью через Интернет, используя электронную подпись. Однако в 2019 году эта процедура была ужесточена: мошенники умудрялись выдать электронные подписи реальным владельцам, а затем незаметно продавали жилье. Теперь оформление сделки через Интернет возможно только в том случае, если собственник заранее письменно проинформировал Росреестр о разрешении электронных транзакций (это может быть разрешено как для одного объекта недвижимости, так и для всех сразу). Есть ряд исключений: документы в электронном виде будут приняты в любом случае, если они отправлены банком, органами, нотариусом, работающим с Росреестром, если усиленная электронная подпись была оформлена Федеральной кадастровой палатой.Росреестр всегда уведомляет собственников по обычной или электронной почте о поступлении на регистрацию электронных документов, связанных с их недвижимостью, подчеркивают в ведомстве. Поэтому через МФЦ введите текущий адрес электронной почты в USRN.

Проверить данные в документах. Спросите у продавца оригиналы документов о собственности и внимательно их изучите. Это может быть передача (приватизация), дарение, договор купли-продажи, участие в долевом строительстве и т. Д.Кроме того, попросите выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Убедитесь, что вы покупаете недвижимость у текущего владельца (проверьте свое ФИО в выписке, в паспорте и в документе о покупке квартиры продавцом). Убедитесь, что единственный владелец — продавец или владеет только долей. Если акции принадлежат несовершеннолетним, продавец должен дать разрешение на продажу органам опеки и попечительства.

Стоит быть начеку, если на короткое время жилье часто переходило из рук в руки, считает Росреестр.Судебное оспаривание даже одной сделки в цепочке может привести к утрате имущества последним владельцем. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН о передаче прав на объект недвижимости.

Будьте особенно осторожны, если продавец действует от имени собственника по нотариально заверенной доверенности. Проверить подлинность доверенности вы можете на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Советы риэлтора

Убедитесь, что нет споров по поводу собственности или продавца квартиры, — советует Ольга Балбек, руководитель отдела правового обеспечения сети офисов недвижимости «Миэль».Это можно проверить на сайте суда. «Это важно, поскольку есть закон о банкротстве физических лиц, есть упрощенный способ банкротства физических лиц. Проверить, не является ли продавец банкротом, необходимо, запросив справку в Бюро кредитных историй. В противном случае в будущем покупатель может стать стороной иска по оспариванию сделки », — считает эксперт.

Кроме того, необходимо проверить, выполнены ли существенные условия договора между собственником и предыдущим владельцем, отмечает Балбек.Осуществлялись ли расчеты между сторонами сделки? Это подтверждается квитанцией о получении денежных средств и актом приема-передачи квартиры. Если был договор аннуитета, убедитесь, что все его условия выполнены, аннуитет выполнен, с объекта сняты обременения. Если перед вами наследство — что наследники приняли наследство, споров по наследству нет.

Информация о приватизации квартиры.Все юридические консультации бесплатные

«Как узнать приватизирована квартира или нет » — этот запрос может быть актуален, например, для наследников умершего собственника квартиры. Эта статья расскажет, как узнать, приватизирована квартира или нет.

Как узнать приватизирована ли квартира в Росреестре

Интересует, как узнать приватизирована квартира или нет? Самый простой, удобный и надежный способ — запросить информацию в службе Росреестра.Эту опцию можно использовать, если присутствует одно из двух условий:

  1. Жилье приватизировано после 31 января 1998 года (дата принятия закона о государственной регистрации недвижимого имущества).
  2. Квартира была оформлена в частную собственность до 31 января 1998 г., но после этой даты была предметом купли-продажи, дарения, обмена, заложенной или унаследованной.

В этих случаях Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) содержит информацию о самом жилом помещении, всех его собственниках и их правах, а также о наличии или отсутствии обременений имущественных прав (ипотека, арест и т. Д.)).

Любой гражданин имеет право обратиться в управление Росреестра и запросить информацию из Единого государственного реестра по конкретному объекту недвижимости. В этом случае необходимо:

Не знаете свои права?

  • предъявить удостоверение личности;
  • написать заявку на предоставление информации;
  • оплатить пошлину в размере 200 руб. для каждого запрашиваемого объекта.

Информация об интересующем объекте будет предоставлена ​​в виде выписки из реестра.Если выясняется, что сведений о квартире в Едином государственном реестре юридических лиц нет, значит, либо она не была приватизирована, либо приватизация проводилась ранее 1998 года, и никаких других сделок с квартирой оформлено не было.

Дополнительные способы узнать, приватизирована ли квартира

В период с 1991 по 1998 гг. Регистрация приватизации была поручена БТИ, поэтому, если есть основания полагать, что приватизация произошла раньше 1998 г., то для получения информации следует обращаться в эту службу.Информационная база БТИ должна содержать информацию обо всех помещениях, переданных в частную собственность до начала обслуживания Росреестра.

Однако следует отметить, что, в отличие от информации ЕГР, информация от БТИ не предоставляется всем заинтересованным лицам. Правом на получение такой информации обладают только лица, прямо указанные в законе (собственник дома, его наследники, суды, государственные органы, статистики и некоторые другие учреждения).

Говоря о том, как узнать, приватизирована квартира или нет, нельзя не упомянуть еще об одном достаточно простом способе… Дело в том, что в квитанциях об оплате коммунальных услуг есть термин «Наем» или «Социальный наем». Если квартира находится в частной собственности, то в этой строке присутствуют тире, так как арендная плата не взимается. Если квартира не приватизирована, то в этой строке указывается сумма начисленного платежа по социальному контракту. найм. Поэтому, имея доступ к квитанциям за «коммуналку» за последний месяц, вы легко поймете, приватизировано ли жилище.

Более 25 лет в России действует закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».За прошедшие годы более 70% квартир стали частной собственностью проживающих в них граждан.

Не все арендаторы пересмотрели договор и стали полноправными собственниками квадратных метров … При смене собственника недвижимости актуален вопрос о том, была ли квартира приватизирована. Есть несколько способов получить ответ.

Самый простой и надежный способ узнать информацию о приватизации жилья — обратиться в Росреестр. Этот вариант подходит, если выполняется одно из двух условий:

  1. Жилье было оформлено в частную собственность после вступления в силу Закона о регистрации недвижимого имущества, т.е. с 1 февраля 1998 г.
  2. Квартира была приватизирована ранее указанной даты, но позже стала предметом сделки купли-продажи, дарения, наследования, обмена или залога.

В этих случаях USRR обязательно хранит информацию о правообладателях, обременениях и арестах, наложенных на недвижимое имущество, а также ряд других данных.

Информация в Росреестре доступна и открыта. Сюда может подать заявку любой гражданин. В этом случае необходимо:

  • предъявите паспорт;
  • для написания заявления;
  • оплатить госпошлину в размере 200 руб.

Информация предоставляется в виде выписки. Если в ЕГРЮЛ нет данных о квартире, значит, она либо не была приватизирована, либо перешла в частную собственность раньше 1998 года и больше сделок с ней не совершалось.

Запрос информации также осуществляется через официальный сайт Росреестра. Для этого вам понадобится электронная подпись, которую можно оформить в отделении МФЦ по месту жительства. Далее заполните необходимые данные на сайте, оплатите комиссию.Заполненный сертификат будет отправлен на указанный адрес электронной почты.

Запрос информации в БТИ

В эту организацию стоит обращаться, если есть предположения, что в период с 1991 по 1998 годы БТИ занималось исполнением соответствующих договоров.

В отличие от Росреестра, не все граждане могут получить информацию с помощью этого сервиса. Информация доступна следующим лицам и организациям:

  • собственники или их представители с доверенностью;
  • наследник, имеющий право на жилище по закону или завещанию;
  • правоохранительные и судебные органы;
  • органы государственной власти и местного самоуправления;
  • налоговые и статистические службы;
  • другие учреждения и граждане в соответствии с законом.

Свидетельство, выданное БТИ, является официальным документом. В нем содержится полная информация о квартире, включая дату ее приватизации.

Справка в квитанции ЖКХ

Если заинтересованному лицу не нужен официальный документ, подтверждающий статус квартиры, информацию о приватизации можно найти в квитанции об оплате коммунальных услуг.

Если в документе есть строка «Арендная плата», в которой указана соответствующая сумма, то квартира муниципальная, если в графе «Содержание жилья» указана задолженность — недвижимость находится в частной собственности.

Необходимо знать, что оформление недвижимости в собственность происходит через два месяца. По истечении этого срока статус жилья может измениться, если арендатор квартиры подал заявку на приватизацию. Недавно полученные квитанции содержат актуальную информацию. Поэтому обязательно, чтобы расписка была достаточно свежей.

Итак, если данных о приватизации не обнаружено, можно оформить квартиру в собственность. Помочь в сборе и подаче необходимых документов окажут грамотные юристы, специализирующиеся на имущественном праве.

На нашем сайте Вы можете задать юристу или адвокату абсолютно любой интересующий Вас вопрос, вне зависимости от темы и сложности обращения. Объединив профессиональных юристов, которые предоставляют бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на юридические вопросы, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Консультации юриста онлайн — удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и дать практические советы по их решению.

В силу положений части первой статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № 324 «О бесплатной юридической помощи».

-> По той же теме

Большое количество людей задумывается, как узнать, приватизирована квартира или нет. В большинстве случаев этот вопрос задают родственники умершего хозяина.Проверить приватизацию квартиры можно несколькими способами.

Как связаться с Росреестром

Если вы не знаете, как узнать, приватизирована ли квартира, то обратитесь за помощью в Росреестр. Этот способ самый удобный и надежный. Получение информации о собственности в данном случае допустимо только при выполнении одного из двух условий:

  • Жилище разгосударствлено с 1998 года. 1 января вступил в силу закон о разгосударствлении квартир.
  • Приватизация имущества была проведена до этой даты, но после этого произошла смена собственника по договорам дарения, купли-продажи, обмена и т. Д.

В этих случаях в государственном реестре в обязательном порядке имеются материалы о квартире и ее владельце. Также в Росреестре можно узнать, есть ли обременения прав собственности.

О разгосударствлении квартиры умершего родственника может узнать любой человек, представивший соответствующие документы.Пакет должен состоять из удостоверения личности и запроса данных. Чтобы определить приватизацию жилья с помощью данного экземпляра, необходимо внести плату в размере 200 рублей.

Предоставление информации об интересующем имуществе осуществляется в виде выписки из реестра. Часто бывает, что в данном случае нет информации о жилище. Это свидетельствует о том, что процедура разгосударствления проводилась до 1998 года.После этого никаких действий предпринято не было.

Дополнительные способы

Как узнать о приватизации квартиры, если в Росреестре нет информации? Есть несколько примеров, через которые вы можете получить материал о том, было ли приватизировано жилище или дом:

  • Квитанция. Это самый простой и быстрый способ узнать о разгосударствлении. В этом случае не нужно никого спрашивать. Квитанции приходят на адрес каждый месяц. В самом верху этого документа описывается тип жилья и указывается, что квартира приватизирована.Но этот способ не совсем надежен. Это связано с тем, что в коммунальном хозяйстве данные могут не изменяться годами.
  • БТИ. В этом сервисе вы также можете узнать о разгосударствлении. Существует огромный архив данных по разгосударствлению различных жилых помещений. При обращении в этот орган рекомендуется подавать заявление в письменной форме. После этого сотрудник органа подает документы, которые подтвердят или опровергнут факт разгосударствления квартиры. Предоставление информации в этом случае доступно домовладельцам и их агентам, правоохранительным органам, наследникам имущества при наличии завещания, налоговым и статистическим службам, органам, в юрисдикции которых находится жилье.Сертификат выдается по экземпляру. Это официальный документ, в котором есть информация об объекте недвижимости. Здесь вы можете узнать не только факт разгосударствления, но и дату проведения этой процедуры. Порядок выдачи документа определяется в соответствии с положениями территориального органа.
  • Расчетный центр. Большинство людей не знают, кому узнать о разгосударствлении собственности по адресу. В этом случае рекомендуется подать обращение в расчетный центр.Получение информации в этом случае возможно только при условии заключения договора социального найма. Обязательно прописать адрес квартиры. На основании договора выдаются интересующие данные. Несмотря на неформальность полученной информации, она гарантированно точна. Перед отправкой запроса пользователю рекомендуется убедиться, что дом является муниципальным.
  • Интернет. Получение данных о разгосударствлении может осуществляться через Интернет.Однако для получения информации рекомендуется поставить подпись в электронном формате. Для получения информации пользователю необходимо посетить официальный сайт ЕГРП в разделе услуг. Чтобы отправить запрос в этот орган, необходимо заполнить специальную форму. От пользователя требуется указать свои паспортные данные, а также информацию об аренде и характеристиках квартиры, на которую делается запрос. После этого ставится электронная подпись и отправляется запрос в орган.Ответ от USRR поступает в течение 30 дней после отправки запроса.
  • MFC. Служба «единого окна» — альтернатива Росреестру. Это посредник между отдельной структурой и гражданином, имеющим информацию о разгосударствлении. Получение информации в этом случае требует уплаты пошлины. Если запрос подает физическое лицо, то его сумма составляет 200 рублей, а если юридическое лицо — 600 рублей. Получить выписку может любой человек только при наличии соответствующей причины.Для получения данных необходимо не только заплатить пошлину, но и написать заявление. Юридические лица должны предоставить те же документы, что и в Росреестре. Документ оформляется в течении 3-5 дней. По истечении этого времени человек может самостоятельно забрать данные у властей.
  • ЕГРП. Для получения информации человеку необходимо обратиться в орган по адресу квартиры. Первоначально уплачивается государственная пошлина по предоставленным реквизитам. После этого составляется заявка.В этом случае необходимо строго соблюдать требования региональной ЕГР. Заявление подается в орган вместе с квитанцией об уплате пошлины и паспортными данными. Вы можете получить материал в инстансе в кратчайшие сроки. Если частная организация хочет получить материал, то ей необходимо собрать соответствующий пакет документов. Он состоит из выписки из Единого реестра юридических лиц, учредительных документов, свидетельства о присоединении ИНН, доверенности от лица, интересы которого представляет организация.

Благодаря наличию большого количества способов узнать о разгосударствлении квартиры, человек может выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Согласно Закону № «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 г. каждый гражданин, который свободен, пользуется государственной собственностью и имеет право ее приватизировать на основании договора социального найма.

Однако не всем владельцам муниципальной недвижимости удалось переоформить этот договор.Именно поэтому срок закона был продлен до 2018 года, что автоматически расширило круг желающих передать государственное жилье в собственность.

Приватизация квартиры

Какие преимущества приватизации? Какие у него привилегии? Приватизация квартиры дает ряд преимуществ, прежде всего, собственнику дома.

Последний после процедуры оформления квартиры в частную собственность вправе распоряжаться ею по своему усмотрению (отдавать, завещать, наследовать и т. Д.)

Заказчик собственности, в отличие от собственника, не имеет права оставлять жилье в наследство или в залог в банке. Кроме того, один человек имеет право приватизировать недвижимость на свое имя только раз .

Необходимость знать была ли квартира приватизирована или нет, может возникнуть при переоформлении наследства, дарения, купли-продажи и других сделок с недвижимостью .

Не являясь собственником дома, точно не может знать, была ли проведена процедура приватизации.

Приватизация жилья проводится в официальном порядке , поэтому он должен быть задокументирован и занесен в журнал Росреестра. В этой статье мы рассмотрим, как и где можно получить информацию о приватизации квартиры.

Виды недвижимого имущества, подлежащего приватизации

Согласно Закону № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № приватизированное помещение может быть оформлено по договору социальной аренды. Исключения , составляют объекты, не подлежащие приватизации, а именно:

  • Объекты недвижимого имущества, входящие в общую собственность ;
  • Размещение в военных городках ;
  • Жилье предоставляется по договору в безвозмездное пользование ;
  • Квартиры или комнаты со статусом «Бронирование» ;
  • Служебное нежилое помещение;
  • Квартиры в аварийных домах .

Где я могу получить информацию?

Если участок или квартира были приватизированы, то соответствующие данные должны храниться в местном Росреестре.

Для получения информации потребуется собрать пакета документов , а также предоставить веских аргументов , согласно которым вам требуется эта информация.

Существуют следующие способов получить данные о приватизации:

  • Подать заявку в Росреестр ;
  • Напишите заявление в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Выдача справки Росреестра

О приватизации квартиры можно узнать не только в Росреестре, но и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно грн. .

Для получения необходимой информации необходимо :

  • Обратиться в ближайшее учреждение Росреестра. Заявление (при наличии паспорта) с просьбой уточнить данные о приватизации;
  • Оплатить госпошлину … Для физических лиц — 200 руб. ., Для юридических — 600 руб. ;
  • Подать заявку на получение информации на официальном сайте Росреестра.

Обращаем ваше внимание: для того, чтобы заявка получила статус «принято», клиент должен поставить электронную подпись, оплатить госпошлину. Только после выполнения всех этих действий необходимая выписка будет отправлена ​​на указанную электронную почту.

Полезно знать: Закон не ограничивает право на получение данных о приватизации, поэтому любое лицо имеет право подать заявку, независимо от того, какие отношения у него есть с владельцем квартиры.

Время обработки заявки равно 3 дней, по истечении которых заявителю выдается выписка из ЕГРП. Срок действия документа 30 дней со дня выдачи.

Ответ от БТИ

Получить справку по поводу состояния жилья также можно в БТИ (бюро технической инвентаризации). Право на получение информации иметь :

  • Собственник и его приближенные ;
  • Наследники и наследники домовладельца;
  • Государственные ведомства : судебные, правоохранительные, налоговые и другие государственные органы, которые имеют законодательное право на получение последней информации.

Полученный сертификат должен содержать достоверных сведений о состоянии жилья, кому оно принадлежит и дате его приватизации. В каждом территориальном отделении БТИ существует своя процедура выдачи документов, поэтому фиксированных сроков предоставления данных нет, все делается в индивидуальных окей.

Для получения более подробной информации о том, что необходимо документации необходимо обратиться в отдел БТИ, в котором хранятся данные.

Дополнительный способ получения данных

Есть еще простой способ узнать, приватизирована квартира или нет. В квитанции об оплате коммунальных услуг есть графа: «Наем» .

Если жилье приватизировано , то в этом графике ничего перечисляться не должно. Если квартира не приватизирована , то на графике будет указана сумма долга по договору социального найма.

Примечание: фактические данные содержатся только в квитанциях, которые были получены недавно.Данные в квитанциях годичной давности не признаны верными.

Как узнать, можно ли приватизировать квартиру. Документы для связи с усрп

Бесплатная приватизация квартир доступна уже более 20 лет. Примерно 70% недвижимости перешло в собственность проживающих в ней жителей. Не все арендаторы переоформили договоры и стали полноправными собственниками квартир. При смене собственника квадратных метров возникает вопрос, как узнать, приватизирована квартира или нет.

Содержание страницы

С 1991 года граждане Российской Федерации получили возможность получить прерогативу владения квартирами, находящимися в ведении муниципальных образований и государства. Процедура была упрощена благодаря поправкам в закон о приватизации госимущества. Вопрос о том, имеет ли собственник право собственности на жилье, возникает, когда речь идет о заключении сделки купли-продажи, завещания или других сделок.Поскольку в соответствии с законодательной базой, только законный собственник имеет право управлять квартирой.

Запрос в БТИ

Узнать, была ли квартира приватизирована, можно через бюро технической документации. Эта процедура возможна для жилья, которое было приватизировано до 1998 года. Других способов узнать об имущественном статусе квартиры нет, так как до этого периода процесс разгосударствления проходил через БТИ, и вся информация хранится в нем.В 90-е кроме этой услуги оформлением недвижимости никто не занимался.

В каком состоянии находится квартира в собственности, БТИ может предоставить информацию только законному собственнику или лицу, имеющему законные основания для проверки. Этот процесс намного сложнее, чем с Росреестром или Единым реестром регистрации прав. Право на получение справки на предмет недвижимости имеют следующие лица:

  1. Собственник недвижимости или его доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность.
  2. Наследник, ставший собственником после обнародования завещания или в соответствии с правовыми нормами.
  3. Судебные и правоохранительные органы.
  4. Коммунальные службы и другие организации, в отделении которых находится квартира.
  5. Налоговые органы и службы государственной статистики.

Свидетельство содержит сведения об имуществе с записью даты приватизации. Приравнивается к официальным документам.Стоимость услуги, порядок ее оформления, а также время оформления различны для разных территориальных отделений. Нет общепринятых стандартов. В отделении БТИ имеется архив документов на объекты недвижимости (квартиры), приватизированные в период 1991-1998 годов.

Важно! Информация об объектах, право собственности на которые зарегистрировано по истечении указанного срока, вносится в Единый государственный реестр.

Запрос в Единый государственный реестр прав

Ни одна сделка, совершенная с квартирой, не обходится без регистрации в Российском реестре или Едином государственном реестре прав, поэтому более надежного источника информации об имущественном состоянии квартиры нет. Для получения информации требуется личное присутствие или свободный доступ к Интернет-ресурсу. Достаточно предоставить паспорт и оплатить стоимость оказанной услуги (200-600 рублей).

По сути, ЕГР — это информационная база данных, не имеющая ограничений доступа граждан, имеющих право знать о действующих (завершенных) правах на бизнес-объект, который квалифицируется как недвижимое имущество. Здесь можно узнать, есть ли обременение на жилище, интернирование, обращение в суд, к какому типу собственности принадлежит недвижимость, информацию о правообладателе. Эти данные указываются в выписке из Единого государственного реестра прав, которую можно получить только за плату.

Процедура получения информации для физического лица проста: написать заявление, подать в соответствующую службу, приложив паспорт и квитанцию ​​об уплате госпошлины. Любая организация должна будет предоставить пакет документов, представленный в списке:

  1. Уставные документы: договор, устав компании.
  2. Выписка из ERYL.
  3. Копия свидетельства о получении идентификационного налогового номера.
  4. Доверенность от лица, интересы которого представляет служба.

Юридические и физические лица вправе подать заявку на оказание информационных услуг с использованием электронной почты, государственной почты или через портал Росреестра. Для подачи заявки в электронном формате заявитель должен иметь ЭЦП.

В этой статье рассказывается о типичных способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите знать, как именно решить вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту БЕСПЛАТНО!

Единственный государственный реестр прав на недвижимое имущество — это большая база данных, созданная для регулирования и учета операций с квартирами, домами и другими строениями.Документ действителен тридцать дней. Сертификат может дать 100% достоверность данных только в первый день получения.

Важно! Отсутствие информации в базе данных говорит о том, что форма собственности на недвижимость не менялась или процесс регистрации проходил до 1998 года.

По адресу через Интернет

Узнать, приватизирована ли квартира через Интернет, предоставляется возможность продвинутым пользователям сети и людям, имеющим доступ к всемирной паутине.Такой способ информирования удобен для тех, у кого нет свободного времени для посещения соответствующих инстанций. Чтобы воспользоваться услугами сайта Росреестра, вам потребуется электронная подпись, с помощью которой оформляется запрос. Для получения электронной подписи достаточно обратиться в МФЦ, расположенный в вашем населенном пункте, и предоставить необходимую информацию о личности соискателя.

Чтобы получить помощь, зайдите на официальный сайт Российской регистрационной службы и следуйте пошаговым инструкциям:

  1. В списке предоставляемых услуг выберите «Получить информацию из информационного ресурса USRR».
  2. Найдите пункт «О фиксированных правах», введите данные в диалоговом окне.
  3. Щелкните по желаемому способу предоставления сгенерированного документа и введите адрес.
  4. Затем введите свои данные в появившееся поле «Информация о соискателе».
  5. Установите флажок и согласитесь на обработку личной информации.
  6. Приложите электронные копии необходимых бумаг.
  7. Проверяем введенные показания.
  8. Щелкните по кнопке «Отправить запрос».
  9. На электронную почту, указанную вами при регистрации на сайте, будет отправлено письмо с указанием информации о запросе с кодом оплаты и уведомлением о том, что запрос будет принят после оплаты услуги.

Оплатить услугу по коду можно в отделении банка или воспользоваться онлайн-сервисами. Денежные средства зачисляются на расчетный счет организации в течение 10 банковских дней. Вы можете определить, прошла ли оплата, зайдя на сайт и введя информацию о коде.

После зачисления денег на электронную почту заявителя отправляется письмо со ссылкой внутри. Перейдя по этой ссылке, заинтересованное лицо получает справку о форме собственности на конкретную квартиру.

Если у вас нет официального доступа к сайту, информация о помещениях не может быть получена. Помимо прохождения процедуры идентификации личности необходимо приобрести ключ доступа, который стоит от 250 рублей. Обеспечивает беспрепятственный доступ к сайту.

Важно! Правдивую информацию можно найти только на сайте Росреестра. В других источниках такой информации нет.

По квитанции ЖКХ

Еще один способ проверить, приватизирована ли квартира — это внимательно изучить счет за коммунальные услуги, так как в нем содержится вся информация о собственнике недвижимости. Также можно обратиться в Росреестр, в Многофункциональный центр (если приватизация жилья проводилась после 1998 года), в Бюро технической инвентаризации (по вопросам недвижимости, приватизированной до 1998 года).

Для получения информации о состоянии прав собственности на квадратные метры потребуется следующий пакет документов в сфере ЖКХ:

  1. Квитанция об уплате государственного налога на имущество.
  2. Приложение для предоставления информации о конкретном объекте недвижимости.
  3. Оригинал паспорта гражданина РФ.

Порядок получения информации юридическими лицами несколько сложнее из-за более обширного перечня ценных бумаг.К вышеуказанным документам необходимо приложить следующее:

  1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  2. Документ, подтверждающий регистрацию организации.
  3. ИНН.
  4. Устав со всеми учредительными документами.
  5. Доверенность на представителя и его паспорт.

Проще взять квитанцию ​​об оплате коммунальных услуг за квартиру и посмотреть, какая форма собственности указана напротив строки «форма собственности».Информация может быть достоверной, если квитанция датирована не более чем двумя месяцами. Именно этот срок должен пройти с момента подачи заявки на приватизацию до вступления в силу закона о собственности. Столько же времени должно пройти на реализацию процедуры реприватизации. Следовательно, информация в более ранней квитанции недействительна.

Остались вопросы? Спросите нашего юриста БЕСПЛАТНО!

Приватизация — это форма преобразования собственности путем передачи ее в частные руки.Цель процесса — привлечь более эффективный способ управления недвижимостью. В зависимости от типа объекта различают приватизацию квартир, земли и имущества предприятий. Этот вопрос может быть интересен, например, родственникам умершего человека, которые хотят продать дом. Подробнее о том, где и как узнать, приватизирована квартира или нет, читайте в этой статье.

Доступ к данным

Сегодня в России большая часть жилья находится в частной собственности.После вступления в силу Федерального закона «О приватизации» граждане Российской Федерации могут получить право собственности на жилые помещения, которыми они пользуются, на безвозмездной основе. Но часть квартир все еще находится в государственной или муниципальной собственности. Поэтому бесплатную приватизацию квартиры продлили до 2018 года.

Парламентарий принял такое решение, поскольку большинство граждан, которые занимают жилье в аварийных или ветхих помещениях, могут потерять право на изменение формы собственности.И лица, которые зарегистрированы как нуждающиеся в квадратных метрах, могут не успеть этим правом воспользоваться.

Приватизация квартиры юридически позволяет гражданам совершать сделки купли-продажи, наследования и т.д. Участники процесса могут получить достоверную информацию об объекте.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Самый простой и удобный способ — запросить информацию в Росреестре. Такой же вариант подойдет, если жилье было приватизировано до 31 января 1998 года, но затем выступило объектом сделки купли-продажи, дарения или обмена.Вся эта информация отображается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Это самая крупная база данных, созданная в 1998 году с целью осуществления государственного контроля за осуществлением сделок с недвижимостью. Кроме того, в нем содержится информация о наличии арестов или обременений. Получить информацию об объекте может любой гражданин России, предоставив:

  • удостоверение личности;
  • приложение запроса данных;
  • квитанция об оплате пошлины.

Для юридических лиц данный перечень расширен:

  • свидетельство о государственной регистрации учреждения;
  • учредительные документы;
  • выписка из государственного реестра;
  • документ о присвоении ИНН;
  • доверенность и паспорт представителя организации.

Вот где получить свидетельство о приватизации. Документ действителен 30 дней. Информация на 100% верна только в первый день получения статьи.Поэтому стоит как можно скорее предоставить документ заинтересованным лицам. Отсутствие данных в базе USRR означает, что процесс смены формы собственности вообще не происходил или был оформлен ранее 1998 года и больше сделок по объекту заключено не было.

Как получить данные через отдел приватизации

Зайдите в Регистрационную палату и заполните анкету. Анкету-заявку выдает сотрудник.К документу прилагается копия паспорта, а для юридических лиц дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации компании, учредительные документы, учредительный договор, нотариально заверенная доверенность. Госпошлину можно оплатить непосредственно в Регистрационную палату через кассу. Далее сотрудник оформит «Квитанцию ​​о принятии информации в обработку», в которой будет указана дата получения выписки. Обычно это три дня. В назначенный день необходимо явиться в Росреестр с паспортом, квитанцией и забрать оригинал выписки с живой подписью регистратора.Свидетельство о приватизации квартиры содержит следующие данные:

  • объект;
  • Имя;
  • запись;
  • точная площадь;
  • адрес;
  • Наименование правообладателей, доля каждого из них;
  • существующие ограничения;
  • наличие договора о долевом участии;
  • данные о действующих законодательных требованиях.

Информация предоставляется на платной основе. Сумма зависит от того, кто именно запрашивает данные.Физическим лицам необходимо заплатить 200 рублей, юридическим лицам — 600.

Альтернативный способ

Где еще можно узнать, приватизирована ли квартира? Ключевым моментом в решении этого вопроса является расчетное время смены формы собственности. Закон был принят в 1991 году. Следующие 7 лет по этому вопросу. Каждое приватизационное ведомство устанавливает свою процедуру предоставления данных и выдачи сертификатов. Поэтому, если в базе USRR информации нет, то вам следует обратиться в эту службу.

Ограничения

BTI не предоставляет данные всем заинтересованным лицам, а только:

  • домовладельцев, их доверенных лиц, которые могут подтвердить свой статус;
  • наследники, имеющие право на получение квартиры по закону или завещанию;
  • правоохранительные и судебные органы в рамках текущих дел в производстве;
  • органы государственной власти и местного самоуправления по территориальной принадлежности;
  • статистика;
  • налоговые органы;
  • учреждения юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты;
  • другие лица, имеющие разрешение.

Бесплатная опция

Как узнать, приватизирована квартира или нет? В ЖКХ есть линия «Аренда». Если квартира находится в частной собственности, то в этом поле проставлены прочерки. Если недвижимость принадлежит государству, то в строке указывается сумма долга по договору социального найма. Приватизация квартиры завершается в течение двух месяцев. Поэтому точную информацию можно найти только в свежих квитанциях.

Через Интернет

Для оформления запроса в отдел приватизации Северо-Восточного административного округа обращаться не нужно. Заявку можно подать через сайт Росреестра. Для этого на главной странице сервиса выберите раздел «Государственные услуги» — «Регистрация прав на недвижимость».

В открывшемся окне необходимо заполнить форму по следующим пунктам:

1. Тип выписки — «О зарегистрированных правах на недвижимое имущество с общедоступной консолидированной».

2. Заполните данные об объекте.

3. Выберите вариант предоставления данных: в бумажном виде по почте, через территориальные управления приватизации Москвы или любого другого города, в электронном виде (e-mail). Введите адрес получения выписки.

4. Перейдите к сведениям о клиенте. Здесь нужно указать тип заявителя, ФИО, паспортные данные, согласиться с правилами обработки персональных данных и подтвердить запрос.

5. Следующим шагом будет прикрепление сканов документов.Для этого необходимо сначала выбрать их тип (например, паспорт, доверенность), а затем нажать на кнопку «Добавить» и «Перейти к проверке данных».

6. Если форма заполнена правильно, то вам необходимо отправить информацию в обработку. Номер зарегистрированной заявки отобразится прямо на странице. Его необходимо заполнить. В дальнейшем статус обработки заявки вы сможете узнать на сайте.

7. На указанный адрес электронной почты будет отправлено письмо с кодом платежа.

Вы также можете оплатить заказ через сайт. Для этого в письме есть ссылка «Укажите код». Нажав на нее, вы откроете окно с разными способами оплаты: от банковских карт до платежных систем. Выберите тот, который вам нужен, и завершите оплату. Деньги необходимо перевести в течение 10 рабочих дней. После этого вам пришлют справку о приватизации.

Где еще я могу получить документ? Сторонние компании. Если нет желания посещать отдел приватизации Северо-Восточного административного округа, информацию можно получить через онлайн-заказ в специальных учреждениях.Посредники берут большую комиссию за свои услуги и долго обрабатывают информацию. Но такой вариант может подойти занятым людям и тем, у кого нет времени идти к властям.

Как оформить приватизацию квартиры

Процесс состоит из пяти шагов. По каждому нужно подготовить ряд документов и подать их в БТИ или МФЦ (Многофункциональный центр). На первом этапе вам потребуется:

  1. Социальный заказ или договор аренды недвижимости.Эти документы можно заказать в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр).
  2. Технический паспорт, в котором указан план квартиры, можно получить в БТИ.
  3. , в котором указаны данные о площади, объеме, планировке, этаже и т. Д.
  4. Выписку с зарегистрированных лиц в квартире можно получить в паспортном столе, предоставив общественный договор. найм. Справка действительна 14 дней.
  5. Выписка из ЕГРЮЛ на имущество.Он оформляется МФЗ после уплаты госпошлины в размере 220 рублей. В зависимости от цели, для которой запрашиваются данные, документ придется ждать от 7 до 30 дней.
  6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по форме № 3. В ней указывается, есть ли у участников процесса иное недвижимое имущество.
  7. на квартиру можно получить в бухгалтерии паспортного стола. Если справка содержит задолженность по оплате коммунальных услуг, то документы на дальнейшую регистрацию не принимаются.
  8. Если приватизацией будет заниматься посторонний человек, то на него необходимо оформить нотариально заверенную доверенность.
  9. Отказ от участия в приватизации предоставляется, если одно из зарегистрированных лиц не примет участие в этом процессе.
  10. Личные документы заявителя:
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти ранее проживающих лиц;
  • свидетельство о браке, рождении детей.

Если адрес в паспорте приватизированной квартиры указан с ошибками или отличается от прописанного в договоре, то необходимо взять справку из паспортного стола для уточнения места проживания.

Дополнительно могут потребоваться следующие документы:

  • Подтверждающие опеку над несовершеннолетним ребенком.
  • Для иностранцев — справка ОВИРа.
  • Если из квартиры выписаны несовершеннолетние дети, которые указаны в социальном договоре. нанимая, они все равно участвуют в приватизации. Поэтому необходимо подготовить:
    • Разрешение органов опеки и попечительства на участие в приватизации.
    • Выписки из домовой книги с нового и старого места прописки.

Вторая очередь

Третья очередь

Необходимо оформить выписку из Росреестра и подать в Департамент управления имуществом. Выдается на основании доверенности, кадастровых и личных документов всех совершеннолетних лиц, выписки из домовой книги.

Четвертый этап

Предпоследний этап — составление приватизационного договора и его передача в БТИ. Для этого необходимо подготовить, помимо описанных выше паспортов на квартиру и всех претендентов, выписки о количестве зарегистрированных и лицевых счетов:

  • выписка из Росреестра;
  • выписка из ЕГРП отдельно по каждой теме;
  • дополнительные документы на ребенка — приказы о назначении опекуна;
  • нотариально заверенная доверенность от каждого участника процесса на лицо, которое занимается приватизацией.

Минимальный срок договора 2 месяца. Бумага выдается каждому участнику приватизации. Госпошлина за оформление документа составляет 4800 рублей.

Пятый этап

Последний этап — подача документов в Регистрационную палату для регистрации. Все участники, подавшие заявку с такой заявкой, должны оплатить госпошлину в размере 1000 рублей и подождать 14 дней. Регистрация осуществляется при наличии:

  • кадастровых и технических паспортов;
  • выписки из Росреестра;
  • нотариально засвидетельствованный отказ в приватизации всех лиц, не участвующих в приватизации;
  • паспорта поступающих, свидетельства о рождении ребенка;
  • выписки из домовой книги для каждого участника;
  • заказа;
  • приватизационных договоров на каждого участника процесса.

По окончании процедуры выдается выписка о праве собственности на квартиру.

Выход

Процесс смены формы собственности на имущество занимает много времени. Но без него невозможно легально совершать сделки купли-продажи, невозможно наследование. Поэтому стоит заранее задать вопрос, кому принадлежит недвижимость. Как узнать, приватизирована квартира или нет? Подать заявку в Росреестр.Это можно сделать как в отделе приватизации, так и через Интернет. Срок получения выписки из ЕГР — три дня. Сертификат действителен 30 дней. Информация на платной основе доступна всем заинтересованным лицам. Если сделка по смене формы собственности была проведена до 1998 года, то эти данные можно запросить в БТИ. Но сделать это могут только собственники квартир, их наследники или государственные органы с определенного разрешения.

Наиболее рискованные сделки связаны с недвижимостью.

При покупке дома нужно учитывать огромное количество баллов, чтобы не попасть в бардак, а сама сделка не была фиктивной или оспариваемой. Первое, с чего следует начать при сборе информации о выбранной жилплощади, — приватизирована квартира или нет. Информация о наличии или отсутствии приватизации может понадобиться и в других случаях.

Впервые широкая общественность узнала о приватизации в 1991 году, когда Закон №1541-1 вступил в силу. Согласно этому нормативному документу граждане, проживающие в жилых помещениях, выделенных из государственного или муниципального жилищного фонда для постоянного проживания, могли передавать недвижимость в частную собственность. Возможность стать полноценным обладателем квадратных метров вдохновляла людей, тем более что процедура проводилась бесплатно. Несмотря на то, что с тех пор прошло почти 30 лет, есть желающие приватизировать выданное социальное жилье и по сей день и актуальность Закона No.1541-1 не утерян.

Программа приватизации постоянно расширялась, и в итоге было решено продлить ее на неопределенный срок. Правом могут воспользоваться граждане, заключившие договор социальной аренды с представителями органов местного самоуправления об аренде жилой площади или имеющие разрешение на въезд в нее. По закону вы можете принять участие в этой программе один раз в жизни. Но если первая приватизация была проведена в порядке несовершеннолетия, то допускается повторное участие.

Процесс перевода жилья из муниципального фонда в частную собственность состоит из нескольких этапов, но финальным аккордом любой процедуры является регистрация в Федеральном реестре.Этот государственный орган аккумулирует всю информацию о недвижимом имуществе, находящемся на территории Российской Федерации, и его владельцах. После прохождения государственной регистрации информация о новом собственнике появляется в общей базе данных.

Компетентные органы

Планируя сделку по покупке жилья, крайне важно сначала выяснить, кому оно принадлежит по закону.

Многие люди сталкиваются с мошенниками, которые фальсифицируют документы и предоставляют заведомо неверную информацию о продаваемом объекте.Не заморачиваясь своевременной самопроверкой, вы можете стать жертвой обмана, в результате которого будет потеряно не только само жилое пространство, но и вложенные деньги.

Базы данных муниципальной собственности собраны в нескольких местах. Информацию о собственности на жилую площадь местными властями можно получить по телефону:

  1. Администрация поселка.
  2. Росреестр.

Предварительную информацию можно получить и менее формальным способом, например, посмотрев квитанцию ​​об оплате жилищно-коммунальных услуг.Хотя такие данные нигде не записываются открытым текстом, но понимая суть разницы между частной и муниципальной собственностью, несложно выявить необходимую информацию. Важнейшим показателем является линия оплаты за пользование коммунальным имуществом. Ее присутствие четко указывает на то, что квартира находится в частной собственности, но при отсутствии можно понять, что жилая площадь социальная, так как в этом случае арендатор не обязан оплачивать такого рода расходы.Дополнительным показателем является строка оплаты «за аренду», она включается в случае социальной аренды помещения.

Квитанция об оплате ЖКХ может давать предварительную информацию, но официальную информацию лучше получать из компетентных источников, получая на руки документальные подтверждения факта.

Администрация

Муниципальная собственность находится на балансе органов местного самоуправления. Администрация поселка располагает сведениями обо всех объектах, которые являются государственным жилым фондом или были таковыми ранее, но на данный момент выведены из него, приватизируются.

Любой гражданин может обратиться в администрацию с вопросом о том, приватизирован ли указанный объект, но следует быть готовым к трудностям, возникающим в процессе. Исходя из практики, можно с уверенностью сказать, что сотрудники администрации неохотно распространяют справочную информацию такого рода, тем более что ее можно получить другими способами.

Владелец дома или его арендатор может получить эту информацию, связавшись с биллинг-центром по адресу, где находится жилая площадь.Данные будут выданы на основании предоставленного паспорта и договора социального кредита. Недостатком этого метода является то, что посторонний гражданин не имеет права запрашивать эту информацию.

Росреестр

Информация обо всех объектах недвижимости в Российской Федерации хранится в Едином государственном реестре. Росреестр занимается сбором всех данных, занесением их в единую базу данных и мониторингом актуальности информации. Вот и последний этап приватизации жилья — государственная регистрация жилой площади в собственность.

Росреестр — это государственный орган, куда следует обращаться в первую очередь за актуальной информацией. Общие данные о состоянии жилья предоставляются каждому заявителю, независимо от того, имеет ли он прямое отношение к этому жилью или нет. Обратите внимание, что услуга предоставляется на платной основе.

Перед обращением в Росреестр важно уточнить расположение выбранного помещения. Он должен соответствовать базе ФИАС. Ошибки в нумерации домов или названий улиц не позволят получить достоверную информацию.

БТИ

Росреестр имеет огромную актуальную базу объектов недвижимости, но о ее полноте, к сожалению, говорить не приходится. Дело в том, что Единый государственный реестр недвижимости был сформирован в 1998 году, с этого момента все полученные данные заносились в его базу данных. Если жилище за это время не меняло владельца, то информация о нем может отсутствовать в Росреестре. Конечно, муниципальные власти в первую очередь заинтересованы во внесении данных в ЕГРН, и чаще всего то имущество, которое находится у них на балансе, уже зарегистрировано в Росреестре.Однако не стоит полагаться только на добросовестность местной администрации и лучше перестраховаться. Все желающие могут узнать такую ​​информацию, отправив запрос в БТИ.

До 1998 года Бюро технической инвентаризации выполняло те же функции, что и Росреестр. Информация о недвижимости накапливалась в их базах данных. Если по запросу в Росреестр данные о праве собственности на объект не поступили, то необходимо отправить запрос в БТИ. Не все могут получить там информацию.Есть список лиц, которые могут подавать запросы и получать на них официальные ответы:

  1. Собственники и доверительные управляющие.
  2. Наследники.
  3. Представители органов государственной власти.

Посторонний не может связаться с BTI за информацией, но этот вопрос решается. Итак, покупая дом, покупатель может поставить условие на запрос информации, а владелец не может отказать.

Получение информации о квартире

Данные государственных органов предоставляются в письменной форме в виде справок или выписок.Не всю информацию можно получить беспрепятственно. Некоторая информация предоставляется исключительно владельцам жилой недвижимости или государственным служащим. Обратившись в Росреестр, любой желающий имеет право узнать информацию:

  1. Общее в виде ведомости объекта.
  2. Справка, содержащая минимум данных.

Информацию о жилой площади и ее приватизации можно получить по:

  1. Оплатить государственную пошлину за обработку запроса и выдачу информации.
  2. Заполните анкету.
  3. Подать заявление и квитанцию ​​специалисту Росреестра.
  4. Ожидайте результатов.

Процедура простая, но требует времени. Обратите внимание, что не следует полагаться на заявления, полученные несколько месяцев или даже лет назад. Всегда стоит получать свежую информацию, потому что это гарантирует ее надежность.

Подача запроса

Самая сложная часть при отправке запроса — это заполнение заявки на получение информации.

Анкета всегда находится в распечатанном виде в Росреестре, а образцы заполнения можно найти здесь. Для получения достоверных данных заявителю необходимо указать в форме:

  1. Собственное имя.
  2. Точный адрес жилища.
  3. Кадастровый номер объекта.

Заявление подписывается и датируется, после чего передается на регистрацию специалисту. Это завершает функцию заявителя. Отправить запрос несложно, но это может занять много времени, если вам придется сидеть в очереди в ожидании получения.Вы можете сократить затраты времени, обратившись в МФЦ. Многофункциональные центры зачастую менее загружены, но выполняют те же функции, более того, они объединяют сразу несколько государственных органов, что значительно облегчает задачу.

Оплата комиссии

Получить выписку из ЕГРН может любой желающий, но эта услуга платная. При подаче заявления специалист потребует квитанцию ​​об оплате госпошлины. Без подтверждения оплаты заявка рассматриваться не будет.

Размер государственной пошлины различается в зависимости от того, как подан запрос и как получен ответ. Если вам необходимо получить бумажный бланк выписки с информацией о приватизации жилого помещения, вам придется отдать на руки 400 рублей. Электронный вариант анкеты будет стоить почти вдвое дешевле, нужно будет заплатить 250 рублей.

При оплате госпошлины важно правильно указать реквизиты, куда будут переведены деньги.Если вы введете ошибочные данные, платеж не будет зачислен и вам придется заново оплатить комиссию и вернуть ошибочно введенную сумму.

Получение результата

Получение окончательных данных может быть согласовано заранее при подаче заявки. Заявитель имеет право получить следующую информацию:

  1. Прибытие в Росреестр лично и получение выписки на руки.
  2. С просьбой выслать форму по почте. Для этого необходимо указать свой почтовый адрес, на который будет отправлено письмо.
  3. По электронной почте.

Персональный визит в Росреестр для выдачи информации сокращает время получения окончательного результата, но это не очень удобно, так как придется сидеть в очереди. Рассылка удобна, но увеличивает промежуток времени между подачей заявки и получением окончательного результата. Да и почтовые службы иногда выходят из строя, письмо может потеряться или прийти со значительной задержкой. Удобнее всего отправлять по электронной почте.Это быстро, удобно и дешевле. При выборе этого варианта крайне важно указать правильный адрес электронной почты, чтобы не было дублирования.

Срок предоставления информации

При подаче заявления на выдачу информации о жилом массиве и его форме собственности не следует рассчитывать на получение информации в течение нескольких дней. Росреестр официально имеет право предоставлять такую ​​информацию в течение 15 дней. Не всегда так долго ждать, да и форма может быть готова раньше, но чаще всего минимальный срок обработки информации составляет 7 дней.

Данные, полученные не более месяца назад, считаются актуальными. Поэтому не стоит выбирать долгосрочные варианты получения окончательной информации.

Возможность получать данные онлайн

Иногда информацию можно получить намного быстрее. Для этого вам следует обратиться к онлайн-сервисам. На официальном сайте Росреестра данные о жилой площади можно запросить, не выходя из дома. Заинтересованный гражданин заполняет электронную форму, где прописывает:

  1. Кадастровый номер помещения.
  2. Адрес места нахождения.

Вы можете искать любой из предметов. Система быстро подберет информацию по заданному запросу. В результате человек получит информацию о:

  1. Кадастровая стоимость объекта.
  2. Его кадастровый номер.
  3. Общая и жилая площадь.
  4. Дата последнего обновления информации.
  5. Статус жилища.

Если в графе закона есть четкие указания — частная или муниципальная собственность, то ответ получен.Но при отсутствии информации вам придется обращаться за информацией лично в Росреестр или БТИ.

Онлайн-метод позволяет оплатить заказанную услугу сразу на сайте, а также получить выписку по электронной почте.

Вам будет интересно

Не стоит далеко заглядывать, если не знаешь, как еще до приезда узнать, приватизирована ли квартира или нет. Сразу несколько государственных органов с радостью предоставят вам интересующую вас информацию.

Сегодня система обмена информацией настолько развита, что прояснить такой, казалось бы, деликатный вопрос можно даже через Интернет.

Поэтому мы решили посвятить эту статью способам выяснения информации о том, было ли когда-то жилье приватизировано или нет.

Кто имеет право знать?

Как узнать, когда квартира была приватизирована и кто имеет право получать информацию о приватизации того или иного жилья.

Есть правила, прописанные в законе о приватизации, которые регулируют порядок лиц, которым предоставляется такая информация для ознакомления.

  1. Вы, как добровольный арендатор социального жилья , имеете право установить факт проведенной или непроведенной приватизации в занимаемом вами жилье.
  2. Члены семьи работодателя , которые проживают непосредственно с ним, также имеют право знать, проводилась ли аналогичная процедура.
  3. Также администрация , которая предоставила вам это жилье, может собрать такую ​​информацию и уточнить факт приватизации.
  4. В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона, документы о приватизации могут быть прочитаны правоохранительными органами .

Никто другой не имеет права узнавать статус приватизации квартиры.

Где я могу узнать?

В Росреестре

Ростреестр — это служба, которая управляет всей информацией о том, какое жилье было представлено в приватизации, а какое нет.

Но следует отметить, что эти данные не содержатся в полной мере. До 1998 года никто не следил за процессом приватизации из-за разрухи в стране.

Поэтому не используйте этот метод связи как единственный для получения информации.

Для обращения в Росреестр необходимо уплатить государственную пошлину, установленную законодательством. На данный момент его стоимость составляет 200 руб. … К готовой заявке необходимо приложить квитанцию ​​об оплате.

Заявление должно быть составлено по установленному образцу, который вы можете заранее запросить для рассмотрения в Росреестре.Сделайте заявление, основанное на представленном вам. Также не забудьте сделать ксерокопию паспорта.

Подав весь пакет документов, нужно подождать не менее одной недели до 15 дней … По истечении срока вы можете явиться за выпиской из реестра самостоятельно, либо заранее договориться о том, что он будет отправлен вам по почте или по электронной почте.

При получении

Если время не позволяет долго ждать результата от Росреестра, вы можете выбрать более быстрый и легкий способ.

Ежемесячно вы получаете квитанции об оплате коммунальных услуг. Сверху, перед расчетами, в квитанции просто написано , тип жилья (приватизирована квартира или нет).

В БТИ

БТИ также могут помочь получить информацию о том, приватизирована квартира или нет.

БТИ располагает огромным архивом данных о приватизации отдельных жилых помещений.

Таким образом, Вам не составит труда явиться в этот орган и, заполнив письменное заявление , получить документы, подтверждающие или отклоняющие статус приватизации квартиры.

По адресу

Конечно к простым способам относится получение информации о приватизации по адресу. Для этого следует обратиться в расчетный центр.

Вы должны предоставить свой договор социального найма , в котором указан адрес комнаты. На его основании вам будет предоставлена ​​вся необходимая информация.

Через Интернет

Баснословно повезло и тем, кто не может найти время, чтобы добраться до какого-либо органа и узнать данные о приватизации.Эти люди могут подать заявку в ЕГРЮЛ через Интернет.

Стоит помнить! Вы просто не можете получить нужную информацию, вам нужна хотя бы электронная подпись в электронном формате.

Вам необходимо зайти на официальный сайт ЕГРП и в раздел услуг и найти нужный. Далее вам будет предложено заполнить необходимую форму и отправить запрос.

В форме вы указываете:

  • Ваши паспортные данные,
  • Данные об аренде жилья,
  • А также характеристики объекта недвижимости, о котором вы собираетесь получить информацию.

После этого необходимо оставить свою электронную подпись и отправить запрос. На вашу форму ответят в течение одного месяца, поэтому не забывайте регулярно проверять свою электронную почту.

В ЕГРП

Чтобы получить необходимую информацию из ЕГРП, вам просто нужно обратиться в соответствующий орган в вашем муниципалитете.

Возьмите реквизитов и оплатите обязательную государственную пошлину. После оплаты составьте правильно выписку .

Как правило, каждый отдел Единого государственного реестра юридических лиц соблюдает свои правила при составлении заявления, а значит, вы также должны соблюдать все необходимые для этого требования.

Заполните заявление и вместе с паспортом гражданина РФ и квитанцией об уплате госпошлины явитесь в отдел ЕГРП.

Вы получите информацию в ближайшее время.

Заключение

Процесс приватизации в нашей стране идет давно, поэтому сейчас сложно сказать, какие данные верны, а какие нет.Многие органы не обладают в полной мере необходимым объемом информации.

Поэтому если вопрос стоит о том, как узнать приватизирована квартира или нет, то лучше проверить приватизацию несколькими способами .

Тогда можно исключить вероятность того, что квартира была кем-то приватизирована, и наконец можно полностью заняться оформлением жилья в вашу прямую собственность.

Если вы хотите больше узнать о приватизации, зачем это и зачем, предлагаем серию материалов по этой теме.

ТАСС и База: задержаны трое мужчин, получивших личные данные предполагаемых отравителей Навального из ФСБ

Петр Катков, Александр Зеленцов и Игорь Зайцев задержаны в Москве. Силовики утверждают, что они якобы искали личные данные людей за деньги, а затем использовали информацию, найденную в одном из расследований оппозиционного политика Алексея Навального. пишет ТАСС со ссылкой на источники.

Тот же источник сообщил, что задержанные искали «клиентов», которым были нужны номера телефонов, адреса или личные данные человека в даркнете, но они «не знали, что одним из их клиентов был Навальный.База уточняет, что пока «Зеленцов искал клиентов в даркнете и тележке» (телеграмма), Катков и Зайцев занимались подделкой справок сотрудников милиции и постановлений суда, после чего с помощью этих документов получили счет оперативников ФСБ, летевших с Навальным. «

«Когда пришел заказ, Зайцев вместе с фальшивыми доками пошел в салоны связи и получил необходимый счет. Это было бы хорошо, но однажды троица, не осознавая этого, взялась за очень опасную задачу.Это касалось сотрудников ФСБ, которые вместе с Навальным летали по России », — сообщает Telegram-канал База.

Источники, на которые ссылаются ТАСС и База данных, утверждают, что Зайцев якобы получил счета сотрудников ФСБ в салоне «Мегафон» в Оружейном переулке и в отделении МТС в одном из соседних с Москвой регионов. Сообщается, что силовики подошли к мужчинам после публикации одного из расследований Навального. Не указано, что это было расследование.

Всем троим предъявлено обвинение по статье 327 Уголовного кодекса Российской Федерации («Подделка, изготовление или оборот поддельных документов») и статье 138 Уголовного кодекса Российской Федерации («Нарушение тайны переписки или телефонных разговоров. »).Они помещены под домашний арест.

Также сообщается, что расследование проверяет частное детективное агентство, которое Зеленцов и Катков открыли в 2020 году. «В настоящее время расследование проверяет, использовались ли возможности организации для получения информации, которую впоследствии использовал Навальный», — сказал источник.

20 августа 2020 года самолет, на котором Алексей Навальный вылетал из Томска в Москву, экстренно приземлился в Омске… Политик заболел на борту. В отделении токсикологической реанимации городской клинической больницы скорой медицинской помощи №1 января он был помещен в искусственную кому. Позже лаборатория бундесвера и независимо от нее специалисты из Франции и Швеции установят, что Навального отравили нервно-паралитическим веществом «Новичок». А он сам, когда придет в сознание и выздоровеет, вместе с журналистами Bellingcat, The Insider и CNN проведет расследование, которое установит причастность к отравлению сотрудников ФСБ России.

Следователи отметили, что перед отравлением Навального предполагаемые сотрудники ФСБ тайно наблюдали за ним, направляясь в те же города, что и он.С 2017 года, когда Навальный объявил о своей президентской кампании, они совершили 30 рейсов, совпадающих с маршрутами оппозиции. Свои выводы следователи основывали на полетных и мобильных данных.

Сообщалось, что их поддерживали и контролировали как минимум пять других сотрудников ФСБ, некоторые из которых также прибыли в Омск, где был госпитализирован Навальный. В частности, Омск посетил Константин Кудрявцев, сотрудник института криминалистики Центра специальной техники ФСБ РФ.Как сообщил в следствии Навальный, о своей поездке в этот город 25 августа 2020 года (через пять дней после отравления) Кудрявцев сам рассказал политике в телефонном разговоре, в ходе которого Навальный представился вымышленным помощником главы Совбеза. Российской Федерации Патрушев.

Согласно аудиозаписи этого рассказа, Кудрявцев вылетел в Омск, чтобы смыть следы ядовитого вещества на одежде и нижнем белье Навального, которые хранила транспортная полиция.Участники расследования на основании данных Росреестра выяснили, что через два месяца после покушения на Навального Кудрявцев владел квартирой в Москве, расположенной рядом с той, которая на него уже была зарегистрирована. Не позднее марта 2021 года владельцем этой квартиры в Росреестре стала Российская Федерация. После попытки проникнуть в эту квартиру и поговорить со свекровью Кудрявцева адвокат ФБК Любовь Соболь была привлечена к ответственности за незаконное проникновение в жилище и приговорена к году условно.

.

Выписка из ЕГРН — что это, зачем нужна, где и как получить

Очень важный документ — выписка из ЕГРЮЛ. Что это? Как выглядит эта помощь? Где я могу получить это? Многие люди заинтересованы в ответах на эти вопросы. На самом деле выписку из ЕГРН оформить не так уж и сложно. Давайте вместе рассмотрим ключевые моменты процесса.

Описание

Выписка из ЕГРЮЛ — что это? Этот документ представляет собой лист, на котором хранится информация об имуществе, внесенном в государственный реестр прав.Другими словами, это справка о собственности.

Обычно выписки ЕГРН выдаются только по недвижимости. Без него не обойтись ни один собственник недвижимости. Но почему?

Где и как получить выписку из ЕГРН

Получить официальную выписку из ЕГРН на квартиру или земельный участок можно в офисе Росреестра или самостоятельно — на сайте https://rosreestr.net, с той лишь разницей, что в первом случае вам придется подождите 2-3 дня, а через сайт выписка EGRN выходит в среднем 20-30 минут при цифровой печати.В обоих случаях документ будет иметь одинаковую юридическую силу. Плата за получение выписки составляет примерно 300-400 рублей. В выписке самая важная информация — имя текущего собственника, номер свидетельства о постановке на учет, наличие или отсутствие наложения ареста на имущество или других обременений, а также особые примечания. Чтобы получить выписку из ЕГРН, вам необходимо знать кадастровый номер или точный адрес, ввести его на сайте в поиск, найти свой объект и там вы заказываете «Выписку из ЕГРН об основной информации».«Через 30 минут на почту приходит письмо с файлом и цифровой печатью.

Сферы использования

Дело в том, что эта ссылка используется для сделок с недвижимостью. Выписка из ЕГРН позволяет проводить юридически значимые операции с объектами. Так, например, можно:

  • подарок;
  • передача по наследству;
  • покупка

  • ;
  • продам;
  • обмен;
  • сдача в аренду;
  • оформление кредита под залог.

Кроме того, современные выписки из ЕГРЮЛ также являются документами, удостоверяющими право собственности на имущество. То есть они служат аналогами доказательств установленной формы.

Виды

В России существуют разные виды выписок из ЕГРН. В зависимости от разновидности будет меняться и содержание документа.

Какие заявления? Среди них следующие типы:

  • с характеристикой собственности;
  • с данными об обременениях и существующих ограничениях;
  • с указанием информации об арестах;
  • с историей перехода права собственности от собственника к собственнику;
  • Расширенные выписки (наиболее полная информация о собственниках и имуществе).

На практике чаще всего встречаются общие ссылки и расширенные. Их достаточно для проведения определенных юридических операций.

Формы представления

Выписка из ЕГРН — что это? Это наименование справки установленного образца, которая содержит наиболее полную информацию об объекте недвижимости и ее владельцах.

Исследуемый документ имеет несколько интерпретаций. Различают бумажный и электронный вид. В первом случае документ будет распечатан на обычных листах.Второй использует электронный файл, который открывается на компьютере.

Стоит обратить внимание на то, что бумажная выписка дороже электронной. На практике горожане часто пользуются печатной справкой.

Содержание

Выписка из ЕГРЮЛ о собственности крайне важна. Как мы уже говорили, он позволяет получить наиболее полную информацию о недвижимости и ее владельцах. Но что именно содержится в этой статье?

Нетрудно догадаться, что многое зависит от типа разряда.Тем не менее, чаще всего в документе можно увидеть следующие данные:

  • Имя всех собственников недвижимости.
  • Форма собственности.
  • Дата регистрации прав на объект.
  • Обременения, ограничения и аресты.
  • Кадастровые данные.
  • Государственная стоимость имущества.
  • Полная характеристика объекта недвижимости (с указанием этажа и размеров).
  • План-чертеж объекта.
  • Информация о заказчике.

Важнейшие моменты — данные об обременениях и собственниках. Ведь они имеют значение при работе с недвижимостью.

Что я могу получить?

Выписка из ЕГРЮЛ о собственности — документ, который не так сложно получить. Но это не распространяется на все имущество человека. Этот документ существует только в отношении недвижимых объектов.

Что подпадает под понятие недвижимости? В России давно в эту категорию входят дома, коттеджи, земельные участки, квартиры, комнаты общежития, гаражи и парковочные места.Сюда же попадают и объекты незавершенного строительства. Доли в указанной собственности также считаются недвижимостью.

Где взять?

Выписка из ЕГРН на земельный участок или любой другой объект недвижимости оформляется в считанные минуты. Главное знать, куда обратиться.

Сегодня на территории РФ вы можете оформить такую ​​справку:

  • через Росреестр;
  • на Почте России;
  • в МФЦ;
  • через кадастровые учетные палаты.

Также доступна обработка запросов через Интернет. Здесь на помощь приходят сайт Росреестра и портал «Госслужбы». Как действовать? Все зависит от предпочтений заказчика. Главное, чтобы у каждого человека была возможность получить выписку установленной формы.

Стоимость

Но важно помнить, что этот документ оформляется не бесплатно. Конкретную стоимость выписки из ЕГРН назвать не удастся.Ведь это зависит от многих факторов. Например, важно определить, кто является получателем сертификата — физическое или юридическое лицо. Форма документа также влияет на стоимость.

В большинстве источников указано, что граждане могут заказать выписку с описанием объекта за 750 рублей на бумаге и за 300 рублей в электронном виде. За аналогичный сертификат организации должны заплатить 2200 и 600 рублей соответственно.

Юридические документы обойдутся физическим лицам в 600 и 400 рублей, а организациям — в 1700 и 800 рублей.Как и в прошлом случае, сначала указывается цена бумажной версии, потом электронной.

Точную стоимость выписки из EGRRit конкретного типа лучше всего уточнять в регистрирующем органе. Только так можно будет защитить себя от непредвиденных проблем. В любом случае заказ запроса физическими лицами не требует особых затрат. Особенно если говорить об электронном бумажном виде.

Заказываем сами: инструкция

Теперь попробуем разобраться, как получить выписку из ЕГРН.На земельном участке или другой недвижимости — это не так уж и важно. Главное, чтобы алгоритм действий во всех случаях был одинаковым.

Начнем с персонального заказа документа. Это самое простое и правильное решение. В частности, для тех, кто плохо работает с Интернетом.

Инструкция по оформлению заказа по указанному выше номеру выглядит так:

  1. Собрать пакет документов для получения услуги.
  2. Выберите организацию, которая предоставляет аналогичную помощь.
  3. Отправить письменный запрос в учреждение, которое выдает отчеты EGRP. Приложить подготовленные документы обязательно.
  4. Оплатить услугу. Рекомендуется сделать это перед отправкой запроса на рассмотрение.
  5. Снять квитанцию ​​о приеме заявки. Обычно такую ​​бумагу выдают в МФЦ. Но если его нет, не о чем беспокоиться.
  6. Дождитесь готовности разряда.

Далее остается только прийти в выбранную ранее организацию с паспортом и выпиской (если была), чтобы забрать готовый документ.Здесь нет ничего сложного, непонятного или особенного.

Работаем через Интернет

Приведенная выше инструкция идеально подходит для обращения в МФЦ. Выписка из ЕГРЮЛ в итоге будет представлена ​​в бумажном виде. Его можно использовать самостоятельно.

Что делать, если вы хотите отправить запрос через Интернет? Когда необходимо оформлять выписку в электронном виде? Стоит посетить портал «Госслужба» или сайт Росреестра. На практике чаще всего выбирают второй вариант.

Чтобы заказать выписку ЕГРН через Интернет (а именно на сайте Росреестра), необходимо выполнить следующие действия:

  1. Перейти на страницу rosreestr.ru.
  2. Откройте раздел «Электронные услуги».
  3. Щелкните «Получение сведений из государственного реестра недвижимого имущества».
  4. Введите данные об объекте.
  5. Заполните заявку в электронном виде. Для облегчения работы вокруг полей есть подсказки.
  6. Выберите форму финальной статьи.
  7. Укажите способ приготовления. Если электронный файл сделан, то достаточно написать действующий e-mail. В противном случае указывается МФЦ / Росреестр / Кадастровая палата, в которой будет удобно получить справку установленного типа.
  8. Оплата выдачи выписки. Рекомендуется использовать безналичный расчет.
  9. Ждать предупреждений о доступности.
  10. В назначенное время (при необходимости) прийти с подготовленным пакетом документов в организацию для получения выписки.

Готово! Аналогичным образом предлагается действовать с помощью «Госуслуг». Но пользоваться этим порталом можно только после предварительной регистрации и подтверждения профиля. На эти процессы уходит около полугода. Итак, чтобы заказать выписку из ЕГРН, например, на земельный участок, необходимо заранее запустить и заполнить профиль в «Госуслугах».

Сроки

Сколько ждать готовности вышеуказанной справки? На этот вопрос нет однозначного ответа.Скорость изготовления выписки EGRN зависит от нескольких факторов. Например, нагрузка на выбранную организацию.

Тем не менее, некоторые термины, на которые ориентированы, есть. Например, при обращении в Росреестр на проживание выписка будет оформлена через 3 дня. В МФЦ срок изготовления 5 дней. Если гражданин не подает заявление на получение вида на жительство, придется ждать до 10 дней.

Образец

Нашему вниманию предлагается образец отрывка из ЕГРЮЛ.Вы можете видеть, что эта информация действительно содержит другую информацию.

Главное помнить, что расширенную выписку может получить только собственник недвижимости. Образец выписки из РОГН данного типа содержит подробную историю перехода права собственности на имущество.

Заказные документы

Какие документы необходимы при подаче заявления на получение сертификата? Физические лица привозят:

  • паспорт;
  • заявление;
  • чек с оплаченной квитанцией.

Если есть документы на недвижимость, то они и нужны. Юридические лица вместо паспорта предъявляют учредительные сертификаты и документы, удостоверяющие личность прямого представителя компании. Выписка из ЕГРН — что это? Чрезвычайно важный документ для юридических сделок с недвижимостью.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет. Срочный заказ кадастрового паспорта

Сегодня нам нужно будет узнать, как можно заказать кадастровый паспорт на квартиру через Интернет.Есть какой-либо способ сделать это? Какие шаги следует предпринять соискателю, чтобы воплотить идею в жизнь?

Получив ответ на все эти вопросы, собственник жилья может легко заказать и получить паспорт на квартиру. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков или знаний. Достаточно просто принять во внимание некоторую информацию о нем.

Описание

Кадастровый паспорт и технический паспорт — что это? Первый документ — это своего рода чертеж квартиры.Отображает технические характеристики корпуса.

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий все параметры помещения. Здесь вы можете увидеть наглядный чертеж с квадратными комнатами, годом постройки дома и этажностью. Вся необходимая информация будет отображена в этом документе.

Где оформить

Где заказать кадастровый паспорт? Этот вопрос интересует многих. В частности, если гражданин планирует сделку с конкретным жильем.Без кадастрового паспорта собственник недвижимости не может его заключить.

Сегодня выдача паспортов на квартиру осуществляется в следующих инстанциях:

  • Росреестр.
  • MFC.
  • Кадастровая палата.

Также можно получить кадастровый паспорт через Интернет. Например, обращаясь к специализированным сервисам. О них будет рассказано позже. Но это не все. В сети заказать документы на квартиру можно через официальную страницу Росреестра или связавшись с порталом «Госслужбы».

Форма представления

Следующим нюансом, который необходимо учесть, является форма подачи документов. Дело в том, что при заказе кадастрового паспорта гражданин должен будет определиться, какую бумагу ему изучать.

Сегодня вы можете заказать кадастровый паспорт на бумажный носитель. В этом случае вся информация печатается на нескольких листах формата А4. Паспорт на квартиру (кадастровый) Росреестр также выдает в электронном виде. В таких случаях информация будет представлена ​​в виде файла PDF.

Заказывая работу через Интернет, каждый гражданин должен в обязательном порядке указать форму ее подачи. Это определит стоимость предоставления услуги.

О ценах

Теперь немного о том, во сколько обойдется указанный гражданам документ. Заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет не так уж и сложно, если вы заранее узнаете цену на эту услугу. Это зависит от формы паспорта на квартиру и от статуса гражданина.

Физические лица платят 300 рублей за бумажный паспорт и 150 рублей за электронный. Юридическим лицам за аналогичные документы необходимо заплатить 600 и 300 рублей соответственно. Эти цены актуальны для официальных сервисов.

Если работаешь со сторонними предложениями, придется доплачивать. Особенно если речь идет о срочном заказе. В целом заказ кадастрового паспорта через посредников достигает 3 500 рублей. Более точную информацию нужно уточнять в конкретной компании.

Росреестр также выдает паспорта на квартиру в срочном порядке. Это занимает от нескольких часов до 1-2 дней. Обычно для срочного заказа требуется 5 000 рублей.

Срок изготовления

Хотите получить кадастровый паспорт через Интернет? Потом надо будет выяснить, сколько ждать заказа.

В России большинство документов оформляется в течение 5-20 дней. Вот сколько нужно для оформления паспорта на квартиру. Ориентация необходима на 5-10 дней.

Срочный заказ быстрее. Как уже было сказано, такой документ оформляется от нескольких часов до пары дней. Это нормально.

Если гражданин решит заказать аналог кадастрового паспорта (выписку из Единого государственного реестра), его придется ждать до 20 дней. Именно эти временные ограничения актуальны сегодня в России.

Росреестр в справке

Далее мы подробнее поговорим о том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Интернет.Начнем с самого распространенного варианта развития событий — обращений в Росреестр. Точнее, на сайт этой услуги. Здесь без особого труда можно заказать документы на квартиру.

Пошаговая инструкция поможет справиться с поставленной задачей даже начинающему пользователю. Выглядит это примерно так:

  1. Перейти на сайт Росреестра.
  2. Выберите «Физические лица» — «Получить информацию в Государственном налоговом комитете» (с 1 января — «Получить выписку из Единого государственного реестра предприятий»).
  3. Заполните появившуюся форму.
  4. Выберите тип представления итогового документа в конце заявки.
  5. Нажмите на кнопку «Перейти к данным о заявителе».
  6. Заполните данные о гражданине, запрашивающем документ.
  7. Поставьте галочку в обозначенном поле.
  8. Нажмите «Отправить запрос».
  9. Чтобы проверить выполнение запроса, перейдите на вкладку с соответствующим названием.
  10. Введите номер заявки в появившейся форме.Щелкните «Проверить».
  11. Нажмите «Перейти к оплате».
  12. Выберите способ оплаты.
  13. Заполните данные. Они будут показаны пользователю после обработки заявки.
  14. Подтвердите оплату.

Вот и все. Осталось только подождать. Через некоторое время гражданин получит паспорт на квартиру (выписку из ЕГР) выбранным способом.

Сторонняя служба

При этом возможные сценарии не заканчиваются. Закажите кадастровый паспорт на квартиру через интернет, обратившись в сторонние службы.Но с ними нужно быть предельно осторожным — в сети полно мошенников. Рассмотрим алгоритм действий на примере популярного сайта Cadaste-Online. Работает быстрее, чем на сайте Росреестра

Что нужно, чтобы заказать паспорт на квартиру таким способом? Потребуется:

  1. Посетите страницу «Кадастр онлайн».
  2. Выберите регион проживания.
  3. Заполните заявку, следуя подсказкам.
  4. Нажмите кнопку «Найти».
  5. Щелкните результат поиска.Для этого нажмите «Выбрать объект».
  6. Продолжите операцию, нажав «Далее».
  7. Введите адрес электронной почты, на который вы хотите получить документ. Еще раз нажмите кнопку «Далее».
  8. Выберите способ оплаты.
  9. Подтвердите оплату. Стоимость услуги 200 руб.
  10. Активируйте «Личный кабинет». Для этого перейдите в указанный ранее ящик и откройте письмо от сервиса. На нем будет кнопка «Активировать». Нажмите здесь.
  11. Авторизуйтесь на сайте.В «Личном кабинете» вы можете увидеть статус заказа.
  12. Нажмите кнопку, расположенную посередине (стрелка смотрит вниз). Он появится после того, как будет готов кадастровый паспорт.

На этом этапе заказанный документ будет загружен. Ничего сверхъестественного или непонятного! Заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет проще простого!

Личное обращение

Но личное обращение все еще имеет место на практике. В этом случае нужно подготовить документы на кадастровый паспорт квартиры.Их не так уж и много.

При обращении в МФЦ / Кадастровую палату / Росреестр гражданин должен иметь при себе:

  • паспорт;
  • основной документ для бумажного запроса;
  • Квитанция об уплаченной пошлине;
  • заявление.

В обмен на них лицу выдается акт о принятии запроса. С ней через несколько дней вам нужно будет прийти в кадастровую камеру и забрать готовый документ.

Реальность

Есть еще один вопрос, который многих интересует.Особенно после начала 2017 года. Дело в том, что с тех пор в России не выдаются кадастровые паспорта, а выписки из ЕГР. У людей возникают вопросы, сколько стоит эффект от кадастрового паспорта / выписки.

Точные сроки на законодательном уровне не предусмотрены. В приведенных выше документах отражены параметры квартиры на тот или иной период. Как только характеристики объекта меняются, статьи теряют актуальность.

Также необходимо учитывать, что кадастровые паспорта и выписки из ЕГРП имеют разные сроки действия при участии этих документов в сделках.Иногда бумаги действительны 30 дней, в некоторых случаях — 14. Более точную информацию нужно будет уточнять по каждой транзакции отдельно. Рекомендуется перед проведением тех или иных операций сдать свежие выписки из ЕГР.

Срочные заказы через сеть

Понятно, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет. Предлагаемые алгоритмы актуальны для большинства случаев. Но что делать, если выписка из ЕГРЮЛ нужна как можно скорее?

В этом случае лучше обратиться к сторонним сервисам.Они работают намного быстрее Росреестра (тот же «Кадастр-Онлайн» обрабатывает запросы примерно 4 часа). С помощью разных сайтов можно быстро, но платно заказать любой документ на квартиру. Можно обратить внимание на Кадастррочно. Алгоритм действий сводится к заполнению заявки и оплате услуг.

Выводы и выводы

Понятно как заказать и получить кадастровый паспорт. Как уже подчеркивалось, этот документ в России перестали выдавать с 2017 года.Заменена выписка из ЕГР. Получить его не сложнее, чем изучаемый документ. Выписка — аналог паспорта на квартиру.

На самом деле заказ изучаемой статьи не отнимает много времени и сил. Это один из немногих процессов, не доставляющих трудностей населению. Выписку из ЕГРП может получить любой гражданин. Но кадастровый паспорт, как правило, разрешалось заказывать только уполномоченным органам, домовладельцам и наследникам. Третьи лица не могли просто получить указанную бумагу.

В любом случае теперь понятно, как действовать. Главное — не доверять многочисленным сторонним сервисам. Лучше немного подождать и получить 100% паспорт на квартиру через официальные сайты, чем торопиться и быть обманутым. Как выглядит кадастровый паспорт? Его образец можно увидеть выше.

Росреестр объяснил, можно ли на с / х угодьях построить дом или дачу.

Многие дачные товарищества расположены на с / х угодьях. Можно ли на таких землях построить жилье для постоянного проживания?

Строительство жилых домов на землях сельхозназначения зависит от вида разрешенного использования того или иного земельного участка, пояснили «Российской газете» в Росреестре.Так, если речь идет о сельскохозяйственных угодьях (например, это пашня, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.

Вместе с тем, Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, в частности, , что приусадебные участки могут быть образованы из земель сельскохозяйственного назначения, которые предусматривают строительство на них жилых домов.Также строительство жилых домов ранее разрешалось на загородных земельных участках, которые с января 2019 года в соответствии с этим законом признаны садовыми земельными участками. «Таким образом, если предлагаемый к покупке вид разрешенного использования земельного участка предусматривает содержание дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома», — отметили в ведомстве. добавлен.

Перед строительством или покупкой жилого дома в садоводческом товариществе желательно узнать информацию о виде разрешенного использования земельного участка и категории земли, к которой он отнесен.Это можно сделать через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн» на сайте Росреестра, а также с помощью Публичной кадастровой карты с указанием кадастрового номера (или адреса) земельного участка. Кроме того, вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества — это также можно сделать с помощью электронных сервисов Росреестра, на портале госуслуг, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Внесенные 12 ноября 2021 года российским правительством в Госдуму законопроекты встречены протестами во многих регионах России. Что с ними происходит в парламенте, какую позицию занимает президент и сколько граждан России выступает против, — рассказывается в справке «Кавказского узла».

Принять нельзя отложить

Владимир Путин 9 декабря на заседании Совета по развитию гражданского общества и правам человека сказал, что законопроекты о QR-кодах в общественных местах и на транспорте являются рамочными, их предстоит проработать в том числе с регионами, и власти постараются не допустить «никаких опрометчивых решений». Сразу же после выступления Путина спикер Госдумы Вячеслав Володин заявил, что решения по законопроектам о введении QR-кодов на транспорте и поправках в закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» будут приниматься «исходя из ответов на вопросы общества». 13 декабря 2021 года Госдума и Минтранс решили отложить рассмотрение законопроекта о введении QR-кодов на транспорте.

14 декабря 2021 года комитет Госдумы по безопасности и противодействию коррупции рекомендовал принять законопроект о QR-кодах в общественных местах в первом чтении, предложив ко второму чтению ввести в документ ряд поправок. 16 декабря Госдума в первом чтении приняла законопроект о введении QR-кодов в общественных местах (распределение голосов: за — 329, против — 87, воздержался 1). Появление во время слушаний плаката «КПРФ против QR-фашизма!» привело к потасовке между депутатами.

«За» проголосовали Единая Россия и ЛДПР, против КПРФ и Справедливая Россия.

20 декабря Совет Госдумы создал рабочую группу для исполнения поручения президента о доработке законопроекта. По планируемому правительством графику обсуждение продлится месяц до второго чтения. Источник «Ведомостей» в Госдуме утверждает, что по плану оно пройдет 18 января 2022 года, а третье уже 19 января. «Закон вполне может успеть вступить в силу до 1 февраля, когда, по его нынешней редакции, и должны начать действовать обязательные QR-коды. Но это полностью ликвидирует переходный период», — отмечает собеседник издания.

В переходном периоде в качестве послабления предполагалось разрешить гражданам до 1 февраля предъявлять QR-код отрицательного ПЦР-теста.

Также, перед вторым чтением, законопроект вновь направлен на обсуждение в регионах. «Законопроект повторно направили на месяц для обсуждения в регионы, Совет Федерации, правительство РФ. Нам важно сделать все для спасения людей, их защиты от распространения новой коронавирусной инфекции. При обязательном соблюдении прав наших граждан», — написал Вячеслав Володин в своем Telegram-канале. 

Что такое QR-код

Qr-код. Фото: Елена Синеок, "Юга.ру"

Сокращение от Quick Response означает «быстрый отклик». Это двумерный тип штрих-кода, который легко считывается цифровым устройством и хранит информацию в виде серии пикселей в квадратной сетке, которая внешне выглядит как черно-белый узор. QR-код, в отличие от штрих-кода, читается в двух направлениях — по горизонтали и по вертикали. Это позволяет хранить в нем больше данных. При сканировании QR-кода пользователь получает доступ к этим данным мгновенно.

В QR-коде, о котором идет речь в законопроектах, содержится персональная информация и соответствующая информация о результатах тестирования, прививке или перенесенном заболевании (выданном на их основании сертификате). Их возможно хранить как в бумажном, так и в электронном виде на носимом устройстве (смартфоне или планшете), а самое главное — очень быстро анализировать при предъявлении.

Код как принуждение к вакцинации 

После внесения правительством России в Госдуму законопроектов, предполагающих ограничения прав граждан в общественных местах, в том числе на транспорте в середине ноября 2021 года, вице-премьер Татьяна Голикова заявила, что они призваны унифицировать вызванные распространением COVID-19 санитарные ограничения, которые вводятся время от времени региональными властями самостоятельно, что они «не вводят никаких кодов, они точно не про коды».

Вакцина от COVID-19. Фото: Московский государственный психопедагогический университет https://mgppu.ru/

Тем не менее, главное в этих законодательных нормах – необходимость предъявления всеми совершеннолетними QR-кода, подтверждающего вакцинацию или ревакцинацию против COVID-19, перенесение заболевания или наличие медицинского отвода от вакцинации при посещении мест проведения массовых мероприятий, культурных учреждений, объектов общественного питания и розничной торговли, а также при междугородных и международных перевозках железнодорожным и авиационным транспортом.

В законопроектах фигурируют и исключения: посещение аптек и организаций, обеспечивающих население продовольствием и другими товарами первой необходимости, не потребует предъявления никаких документов.

По словам Голиковой, разработка законопроектов связана с высокой смертностью от коронавируса, которую, в свою очередь, она объясняет тем, что граждане не соблюдают ограничительные меры и отказываются от вакцинации.

Путь законопроектов в регионах

Первоначально законопроекты о QR-кодах предполагалось рассмотреть в кратчайшие сроки. Однако 15 ноября 2021 года было объявлено, что они должны пройти обсуждение в региональных законодательных собраниях, а также получить отзывы Общественной палаты и Счетной палаты. В итоге первое чтение обоих законопроектов было назначено на 16 декабря 2021 года.

11 региональных парламентов уклонились от обсуждения правительственного законопроекта. В их числе Москва, Владимирская, Вологодская, Иркутская и Ульяновская области, а также Карелия и Чукотский АО. В трех регионах — Челябинской и Астраханской областях, а также Северной Осетии — парламенты поддержали законопроект о QR-кодах после скандалов и переголосования. Остальные регионы в целом законопроект поддержали.

История эпидемиологического QR-кода в России

QR-код и видеообращение жителей. Коллаж "Кавказского узла" Скриншот "Кавказского узла" https://www.youtube.com/watch?v=VBMnZRUFPWs

Впервые требования о предъявлении QR-кода о вакцинации для посещения объектов общественного питания были введены в Москве и Подмосковье и действовали с 28 июня по 19 июля 2021 года. Также по специальному QR-коду, который можно было получить на сайте мэрии, разрешалось посещение кафе и ресторанов лицами, переболевшими коронавирусом в течение шести последних месяцев, либо имевшими отрицательный тест на коронавирус, сделанный не более чем за три дня до визита в заведение общепита.

С лета 2021 года QR-коды о вакцинации или перенесенном недавно заболевании начали требовать в различных регионах России для доступа на крупные форумы, конференции, концерты. Из-за роста заболеваемости осенью 2021 года введение QR-кодов властями регионов значительно ускорилось, причем вводились они на длительный срок. Наибольший резонанс вызвало введение QR-кодов в Татарстане для пассажиров общественного транспорта. Там они стали обязательными с 22 ноября 2021 года, что в метро привело к столпотворениям на входах, а в наземном транспорте — к многочисленным конфликтам между пассажирами и кондукторами.

9 ноября 2021 года глава Роспотребнадзора Анна Попова сообщила о введении QR-кодов в 77 субъектах Российской Федерации; в некоторых из них начало действия QR-кодов было отложено, чтобы дать жителям возможность привиться.

Путин и QR-код

«Вакцинация – это, конечно, добровольный выбор каждого человека, личное решение каждого человека», — заявил президент России 22 марта 2021 года в ходе совещания по вопросам вакцинации против COVID-19, трансляцию которого вел телеканал «Россия 24». 30 июня во время прямой линии он подтвердил эту точку зрения. На совещании с членами правительства в ноябре он снова заявил, что решение по прививкам от коронавируса должно быть добровольным.

Владимир Путин на совещании с членами Правительства (в режиме видеоконференции) 24 ноября 2021 года. Фото: http://kremlin.ru/events/president/news/67188/photos/67036

На заседании Совета по развитию гражданского общества и правам человека 9 декабря Путин дал развернутый ответ, коснувшийся и новых законопроектов. В России нужно обойтись без «опрометчивых решений», связанных с введением QR-кодов из-за коронавируса. По его словам, при введении системы QR-кодов необходимо все тщательно взвесить, проработать идею с регионами и не нарушать права граждан.

«Нужно быть очень аккуратными при этих решениях. Перед тем как принимать ограничения, связанные с использованием транспортных средств, мы должны самым внимательным образом посмотреть, к чему это приведет. И посмотреть, готова ли транспортная система для того, чтобы не ограничить права людей, с одной стороны, но обеспечить безопасность и здоровье тех же граждан, о которых мы так заботимся», — сказал Путин.

А на заседании съезда Российского союза промышленников и предпринимателей 17 декабря президент призвал доработать законопроект об ограничениях в общественных местах, так как «система QR-кодов не должна создавать лишние трудности для россиян». Однако, во время ежегодной пресс-конференции 23 декабря Путин заявил, что России нужен 80-процентный коллективный иммунитет к коронавирусу и выразил надежду, что «в следующем году, хотя бы в конце первого квартала — во втором квартале мы достигнем этого уровня». При этом он сообщил, что на сегодняшний день уровень коллективного иммунитета в стране составляет 59,4%.

Сколько граждан против

Законопроекты предполагают закрепить действующие ограничения для непривитых Они вызвали серьезное социальное напряжение, а местами и шквал негодования, будучи восприняты как попрание конституционных свобод. Судя по всему, законопроекты поддерживает меньшинство россиян.

Так, по данным исследования, проведенного 10-11 ноября 2021 года онлайн-сервисом поиска работы SuperJob, введение QR-кодов как в общественном транспорте, так и в магазинах поддержали бы 14% респондентов; только в магазинах — 2%, только в общественном транспорте — 2%, 14% затруднились с ответом, а 68 % выступили против.

Также 11 ноября информационное агентство РИА «Новости» провело опрос читателей, предлагая им высказаться о введении QR-кодов в магазинах и транспорте. 13 ноября опрос пропал с сайта, однако скриншоты из социальных сетей показывают, что к моменту удаления в опросе приняло участие около 200 тысяч человек, а более 80 % из них заявили о неприятии этой инициативы. Позднее, в декабре 2021 года, агентство РБК сообщило, что к возможному введению QR-кодов отрицательно относятся примерно две трети россиян, ссылаясь на информированные источники, знакомые с данными закрытых социологических исследований.

Аргументы про и контра

Заместитель руководителя фракции «Единой России» Игорь Кастюкевич утверждает, что в условиях, когда суточная смертность, вызванная COVID-19, превышает тысячу человек, любая мера, способная «снизить нагрузку на врачей и обезопасить нас от болезни, будет оправдана».

«Вакцинацию нужно сделать преимущественно обязательной и ввести QR-коды. Они позволят ограничить в перемещении тех, кто не хочет вакцинироваться по каким-то убеждениям», – убежден врач Алексей Горбунов, работающий в красной зоне московской больницы № 67. .

Внесение правительственных законопроектов всколыхнуло тлеющий протест против принуждения к вакцинации на всей территории России. Этот протест неформализованный, его «даже трудно назвать движением», он объединяет совершенно разных людей, ранее не осознававших свое недовольство, а координируется в коллективных чатах в соцсетях, — говорится в справке «Кавказского узла» «Предъявите QR-код: как протестуют на юге России».

Развернутую критику законопроектов представила член экспертно-консультативного совета при Совете федерации Анна Швабауэр. Согласно ее выводам, законопроекты нарушают права человека, закрепленные в Конституции Российской Федерации: право на свободу передвижения, на труд без дискриминации, на образование, на участие в культурной жизни, на личное обращение в органы госвласти, на правосудие (граждане без QR-кодов лишатся доступа в суды).

Основной аргумент многочисленных противников связан с несогласием с принуждением к вакцинации в виде сегрегации, когда часть населения лишается своих базовых прав. Они отмечают, что эта позиция практически дословно совпадает с двумя пунктами резолюции Парламентской Ассамблеи Совета Европы №2361, принятой в январе 2021 года.

Пункт 7.3.1 обязывает обеспечить, чтобы граждане были проинформированы о том, что вакцинация не является обязательной и что никто не находится под политическим, социальным или иным давлением в отношении вакцинации, если они не хотят этого делать. Пункт 7.3.2 требует гарантировать, что никто не подвергнется дискриминации за то, что он не был вакцинирован, из-за возможных рисков для здоровья или нежелания пройти вакцинацию.

Примечания

  1. Володин рассказал, от чего будут зависеть решения Думы по QR-кодам // РБК, 11 декабря 2021 года
  2. Депутаты устроили потасовку на заседании Госдумы из-за плаката коммунистов «против QR-фашизма» // RTVI
  3. Госдума выполнит поручение Путина о доработке законопроекта о QR-кодах в инициативном порядке // Ведомости, 20 декабря 2021 года
  4. Что такое QR-коды и как их сканировать — https://www.kaspersky.ru/resource-center/definitions/what-is-a-qr-code-how-to-scan
  5. Татьяна Голикова: законопроекты о QR-кодах «не вводят никаких кодов» // Znak, 13 декабря 2021 года
  6. Законопроекты об использовании QR-кодов в общественных местах и на транспорте внесены в Госдуму // Сайт правительства России, 12 ноября 2021 года
  7. Законопроекты о QR-кодах в России: в чем их суть и почему ими так недовольны // Би-Би-Си, 15 ноября 2021 года
  8. Госдума предложила регионам обсудить законопроекты о QR-кодах. Там уже активно их одобряют // Би-би-си, 25 ноября 2021 года
  9. Что известно о законопроекте о введении QR-кодов в общественных местах // ТАСС, 16 декабря 2021 года
  10. Какие регионы России отказались рассматривать закон о QR-кодах и где были скандалы // Znak, 6 декабря 2021 года
  11. Что известно о законопроекте о введении QR-кодов в общественных местах // ТАСС, 16 декабря 2021 года
  12. Путин сообщил о намерении вакцинироваться от коронавируса 23 марта // Ведомости, 22 марта 2021 года
  13. Президент РФ заявил, что не поддерживает обязательную вакцинацию // Фонтанка, 30 июня 2021 года
  14. Путин заявил о необходимости добровольной вакцинации детей от COVID-19 // Lenta.ru, 24 ноября 2021 года
  15. Заседание Совета по развитию гражданского общества и правам человека — http://kremlin.ru/events/president/news/67331
  16. Путин: QR-коды не должны создавать лишние трудности гражданам // Фонтанка, 17 декабря 2021 года
  17. «Шлёп-шлёп-шлёп»: Онищенко расшифровал ответ Путина на незаданный вопрос о QR-кодах // НСН, 23 декабря 2021 года
  18. Совет Думы 15 ноября рассмотрит проект об обязательных QR-кодах // ТАСС, 12 ноября 2021 года.
  19. Законопроекты о QR-кодах в России: в чем их суть и почему ими так недовольны // Би-Би-Си, 15 ноября 2021 года
  20. Почти 15% россиян выступили за QR-коды в общественном транспорте // РБК, 13 ноября 2021 года
  21. Законопроекты о QR-кодах в России: в чем их суть и почему ими так недовольны // Би-Би-Си, 15 ноября 2021 года
  22. Минтранс и Госдума перенесут рассмотрение закона о QR-кодах на транспорте // РБК, 13 декабря 2021 года
  23. Законопроекты о QR-кодах в России: в чем их суть и почему ими так недовольны // Би-Би-Си, 15 ноября 2021 года
  24. «За» и «против» обязательной вакцинации и QR-кодов // АСИ, 26 ноября 2021 года
  25. Кричали женщины: QR! И в воздух мнения бросали // Коммерсант, 26 ноября 2021 года
  26. Covid-19 vaccines: ethical, legal and practical considerations // Сайт ПАСЕ — https://pace.coe.int/en/files/29004/html?utm_source=argumenti.ru&utm_medium=news&utm_campaign=inside_link


Adblock
detector